レガロ本郷3丁目
文京区本郷3丁目
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
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ブランズ文京小石川レジデンス
東京都文京区小石川3丁目
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩7分
32.36m2～85.82m2
2019年2月
7階建
37戸
東急不動産(株)
マンション番号P0034395
静謐な住環境と利便性の良さが味わえる、角住戸も豊富な全37戸の住宅。
ビジネスにもお出かけにもご活用いただける2駅4路線利用可能な「ブランズ文京小石川レジデンス」。多方面への軽快なアクセスが実現。
「ブランズ文京小石川レジデンス」は、東急不動産（株）によって2019年2月に竣工された地上7
階建てのマンションです。分譲時の面積は約32m2～85m2、間取りは1DK～4LDKと、シングル～ファミリータイプで幅広い世帯にご用意された総戸数37戸の住宅です。施工は（株）イチケンが手掛けています。千川通りの喧噪から一歩奥まったエリアに立地する「ブランズ文京小石川レジデンス」。寺院や住宅街が佇む緑豊かかつ閑静な住環境となっております。アースカラーを基調とした外観は、モダンかつ上品な印象を醸し出し、周囲と調和したデザインです。エントランスホールにはソファが設置され、木調パネルや天然石などの穏やかな色調で統一された落ち着いたラウンジ空間となっております。各階へのアプローチは内廊下設計となっており、プライバシー性と防犯性への配慮もございます。また、1階には宅配ロッカーも設置されておりますので、ご不在時のお荷物の受け取りもスムーズです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ブランズ文京小石川レジデンスの相場価格
ブランズ文京小石川レジデンスの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
5,955万円 ～
2億
3,429万円
中央値：
1億
2,479万円
参考相場単価
558万円/坪 ～ 899万円/坪（169万円/m2 ～ 272万円/m2）
中央値：661万円/坪
（200万円/m2）
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・ブランズ文京小石川レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ文京小石川レジデンス周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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春日m2単価147万円坪単価485万円
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城北地区m2単価91万円坪単価300万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 5,021万円 |
91万円/m2 （300万円/坪） |
52.57m2 | 31.16年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ブランズ文京小石川レジデンスの物件概要
| マンション名 | ブランズ文京小石川レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034395 | ||
| 所在地 |
東京都文京区小石川3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ南北線 「後楽園」 駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」 駅 徒歩7分 都営三田線 「春日」 駅 徒歩7分 都営大江戸線 「春日」 駅 徒歩7分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 798.86m2 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 32.36m2～85.82m2 | 間取り | 1DK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)イチケン | ||
| 設計会社 | (株)フリークス一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ブランズ文京小石川レジデンス」は東京メトロ丸の内線、南北線「後楽園」駅より徒歩7分、都営三田線、大江戸線「春日」駅より徒歩7分です。「後楽園」駅より丸の内線にて「東京」駅まで直通約9分、「池袋」駅まで直通約7分と都内大型駅へダイレクトアクセスが可能となっておりますので、ビジネスやショッピングなど豊富な用途にご活用いただけます。「ブランズ文京小石川レジデンス」より徒歩5分圏内にスーパー、10分圏内には商業施設などお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい周辺環境です。
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ブランズ文京小石川レジデンス（東京都文京区小石川3丁目｜東京メトロ南北線 後楽園駅）のマンション概要です。ブランズ文京小石川レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ文京小石川レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。