グランリビオザ・レジデンス

東京都文京区 湯島3丁目

東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分

東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分

40.08m2 ~ 85.93m2

2018年3月

14階建

121戸

新日鉄興和不動産(株)

地上14階地下1階建て、全121戸。「湯島」駅徒歩4分の大規模レジデンス

10駅8路線が利用可能な「グランリビオ ザ・レジデンス」「大手町」まで直通4分の好立地

「グランリビオ ザ・レジデンス」は、新日鉄興和不動産(株)によって2018年3月に竣工された地上14階地下1階建ての大規模レジデンスです。分譲時の面積は40平米から85平米、間取りは1LDKから3LDKとシングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数121戸のマンションです。設計・施工は(株)淺沼組が手掛けています。「グランリビオ ザ・レジデンス」は安定した地盤の武蔵野台地に位置し、また標高約20mの高台にあり水害などの危険性が低く安全性の高い、住宅地として恵まれた環境に建っています。ガラスやタイルなど上質な素材の用いられた外観は、気品高く存在感あるデザインです。グランゲートからエントランスまで贅沢な間の取られたアプローチや、梅やもみじ・さつきなど和の趣ある植栽、開放感あるエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。防犯面ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付エレベーターなど高度な設備が整い安心の暮らしが提供されています。

売り出し中の物件:2

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5,200万円
専有面積
40.08m2
間取り
1LDK
所在階
7階
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7,380万円
専有面積
56.82m2
間取り
2LDK
所在階
2階
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マンション番号P0030814
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グランリビオザ・レジデンスの相場価格

グランリビオザ・レジデンスの参考相場価格更新日2020年2月

参考相場価格
5,183万円 ~ 218万円
中央値:8,045万円
参考相場単価
409万円/坪 ~ 776万円/坪(124万円/m2235万円/m2
中央値:493万円/坪149万円/m2

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・グランリビオザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

グランリビオザ・レジデンス周辺の相場価格の推移

2020年1月の売出相場価格

  • 湯島駅
    m2単価107万円
    坪単価353万円
  • 城北地区
    m2単価67万円
    坪単価221万円
  • 東京都
    m2単価75万円
    坪単価247万円

(万円/m2

(年月)

2020年1月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城北地区 3,454万円 67万円/m2
(221万円/坪)
51m2 25.96
東京都 4,444万円 75万円/m2
(247万円/坪)
57.64m2 24.89

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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マンション番号P0030814
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グランリビオザ・レジデンスの物件概要

マンション名 グランリビオザ・レジデンス
マンション番号 P0030814
所在地 東京都文京区 湯島3丁目周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線湯島」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩9分
中央線御茶ノ水」駅 徒歩9分
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩9分
構造 RC造14階地下1階建 敷地面積 1,339.21m2
築年月 2018年3月 総戸数 121戸
専有面積 40.08m2 ~ 85.93m2 間取り 1LDK~3LDK
分譲時会社 新日鉄興和不動産(株)
施工会社 (株)淺沼組
設計会社 (株)淺沼組
備考
ブランド リビオ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 2沿線以上利用可

周辺環境

「グランリビオ ザ・レジデンス」は東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩4分の好立地です。その他にも東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅まで徒歩9分、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅まで徒歩9分など計10駅8路線が利用可能で「大手町」駅へ直通4分の他、「東京」「日本橋」「銀座」「新宿」など都内主要駅へ軽快にアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。

  • 湯島駅湯島駅(現地より約320m)
  • 本郷給水所公苑本郷給水所公苑(現地より約851m)
  • 東都文京病院東都文京病院(現地より約148m)

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