ヒルハイツ文京春日
文京区春日2丁目
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩9分
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フェニックス飯田橋
東京都文京区水道1丁目
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分
―
2013年7月
6階建
49戸
（株）ダイナセル
マンション番号P0032640
地上6階建て、全49戸。都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩9分のレジデンス。
都市型ライフスタイルと未来を考えるエコロジーを両立したレジデンス「フェニックス飯田橋」3駅7路線利用可能。
「フェニックス飯田橋」は、（株）ダイナセルによって2013年7月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約40m2～49m2、間取りは1LDK～2LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数49戸のマンションです。施工は大旺新洋（株）が手掛けています。「フェニックス飯田橋」の外観は、打放しのコンクリートやエイジングメタル調のルーバー・ガラスが使用され、近代的な雰囲気です。エントランスホールは木目調の床タイルとエボニー調の壁面で多様性を表現したデザインになっています。「フェニックス飯田橋」のエントランスには、対面式メールボックスや24時間管理されている宅配ボックスとクリーニング物の受け渡しを兼ねたフルタイムロッカーが用意されており、忙しい毎日を快適に過ごせるよう配慮されています。防犯設備としてはTVモニター付きオートロックシステムやエレベーター内防犯カメラ・風除室内の防犯カメラ・防犯窓センサーが設置され、安心して生活できるよう考慮された設備が設けられています。
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フェニックス飯田橋の売却・購入に関するお問い合わせ
フェニックス飯田橋の相場価格
フェニックス飯田橋の参考相場価格更新日2025年7月
参考相場価格
3,930万円 ～
7,167万円
中央値：
4,389万円
参考相場単価
396万円/坪 ～ 628万円/坪（120万円/m2 ～ 190万円/m2）
中央値：549万円/坪
（166万円/m2）
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・フェニックス飯田橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フェニックス飯田橋周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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飯田橋m2単価193万円坪単価638万円
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城北地区m2単価91万円坪単価300万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 5,021万円 |
91万円/m2 （300万円/坪） |
52.57m2 | 31.16年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
フェニックス飯田橋の物件概要
| マンション名 | フェニックス飯田橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032640 | ||
| 所在地 |
東京都文京区水道1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
都営大江戸線 「飯田橋」 駅 徒歩9分
中央・総武線 「飯田橋」 駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」 駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」 駅 徒歩10分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 797.99m2 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）ダイナセル | ||
| 施工会社 | 大旺新洋（株） | ||
| 設計会社 | 大旺新洋（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「フェニックス飯田橋」は都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅から徒歩9分、JR中央線・総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅徒歩10分、東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅から徒歩10分のマルチアクセスが可能な好立地です。周辺には神楽坂通り商店街や飯田橋商店街・東京ドームシティなどの商業施設があり、毎日の買い物に便利です。幼稚園をはじめとする教育施設も徒歩圏内にあるので小さなお子様の通園通学も安心です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。