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オープンレジデンシア本郷三丁目

東京都文京区本郷3丁目

都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩8分

30.17m2～63.76m2

2018年5月

9階建

22戸

（株）オープンハウス・ディペロップメント

マンション番号P0031264
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独立性に優れた全戸が角住戸の構成。明るく開放的な南向き中心のマンション

レジャーから日常生活まで、周辺環境が充実した「オープンレジデンシア本郷三丁目」豊富な交通アクセスも魅力のレジデンス

「オープンレジデンシア本郷三丁目」は、（株）オープンハウス・ディベロップメントによって2018年5月に竣工された地上9階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約30m2～63m2、間取りは1DK～3LDKと、シングル～ファミリータイプまで幅広い世帯にご用意された総戸数22戸の住宅です。施工は（株）新日本建設が手掛けています。「オープンレジデンシア本郷三丁目」は、順天堂大学や東京医科歯科大学など、アカデミックかつ活気あるエリアに佇んでいます。黒とグレーを基調としたシックで落ち着きのあるカラーリングが採用され、全体的にすっきりとしながらも気品が感じられる外観デザインとなっております。また、エントランスへのアプローチ上部に横アルミバーを、ファサードには縦ルーパーを採用することでより表情豊かな迎賓空間への入り口が演出されております。「オープンレジデンシア本郷三丁目」では人と自転車に優しい、安全性に配慮された歩車分離設計が採用されているほか、ホテルライクな内廊下設計が取り入れられているので周囲からのプライバシー性も保たれております。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

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  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0031264
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オープンレジデンシア本郷三丁目の相場価格

オープンレジデンシア本郷三丁目の参考相場価格更新日2025年8月

参考相場価格
5,156万円　～　 1億 2,200万円
中央値： 8,957万円
参考相場単価
466万円/坪 ～ 664万円/坪（141万円/m2 ～ 201万円/m2）
中央値：583万円/坪 （176万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オープンレジデンシア本郷三丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

オープンレジデンシア本郷三丁目周辺の相場価格の推移

2025年6月の売出相場価格

  • 本郷三丁目
    m2単価180万円
    坪単価595万円
  • 城北地区
    m2単価95万円
    坪単価314万円
  • 東京都
    m2単価121万円
    坪単価400万円

（万円/m2）

（年月）

2025年6月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城北地区 5,174万円 95万円/m2
（314万円/坪） 		51.95m2 30.98年
東京都 7,864万円 121万円/m2
（400万円/坪） 		58.4m2 28.72年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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オープンレジデンシア本郷三丁目の物件概要

マンション名 オープンレジデンシア本郷三丁目
マンション番号 P0031264
所在地 東京都文京区本郷3丁目周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「本郷三丁目」 駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」 駅 徒歩8分
中央・総武線 「御茶ノ水」 駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」 駅 徒歩10分
構造 RC造9階地下1階建 敷地面積 279m2
築年月 2018年5月 総戸数 22戸
専有面積 30.17m2～63.76m2 間取り 1DK～3LDK
分譲時会社 （株）オープンハウス・ディペロップメント
施工会社 新日本建設（株）
設計会社 （株）ガイ・プランニング
備考
ブランド オープンレジデンシア

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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２沿線以上利用可
アイコンについて

周辺環境

「オープンレジデンシア本郷三丁目」は、最寄り駅である都営大江戸線「本郷三丁目」駅をはじめ、徒歩10分圏内に5駅4路線が揃っております。地下鉄路線だけではなく、徒歩9分の「御茶ノ水」駅よりJR中央・総武線が利用可能なので、あらゆる主要ターミナルまでダイレクトアクセスが可能です。「オープンレジデンシア本郷三丁目」より徒歩10分圏内には大学病院・豊富な商業施設が点在しておりますので、日常生活にも快適です。さらに自転車15分圏内に大手町や丸の内エリアもおさまっているので、自転車での通勤も叶います。

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    はい、可能です。オープンレジデンシア本郷三丁目を担当する野村の仲介＋御茶ノ水営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-761-571）で承ります。

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