ライオンズ四谷タワーゲート
新宿区四谷4丁目
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
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ジオ四谷三栄町
東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
43.89m2～78.74m2
2017年9月
13階建
61戸
阪急不動産（株）
マンション番号P0030671
標高30m、安定した武蔵野台地の高台に建つレジデンス
東京を代表する住環境として選ばれてきた由緒のある町・四谷に立地する「ジオ四谷三栄町」ホテルライクなプライベートレジデンス。
「四谷三栄町」は山手線の中心に位置し、縦横に都市を行き来できるポジション。
「ジオ四谷三栄町」は、阪急不動産株式会社によって2017年9月に竣工された地上13階建、総戸数61戸のレジデンスです。全61邸のうち41邸が角住戸。意匠・設備の設計は株式会社協立建築設計事務所、構造設計・施行は共立建設株式会社が手掛けています。分譲時の間取りは1LDKから3LDKと、シングルからファミリーまで幅広い世代に対応しています。「ジオ四谷三栄町」が建つ四谷周辺は、東京の最先端スポットに囲まれた立地と新宿御苑や明治神宮外苑、赤坂御所などの豊かな緑に恵まれた都市居住と自然が調和している住環境。大名屋敷街であった格式と風情が、今も尚のこっています。「ジオ四谷三栄町」の2層吹き抜けのエントランスホールには水壁や黒御影石が用いられ、傍らには落ち着いた雰囲気のラウンジが設けられております。エレベーターを降りるとホテルの様な内廊下があり、プライバシーにも配慮されています。もちろん防犯面も申し分なく、オートロックを利用したトリプルセキュリティや24時間遠隔監視システムでご家族の安心の暮らしをサポートしてくれます。「ジオ四谷三栄町」の建つ四谷駅周辺は、街の防災機能を持った憩いの緑を中心にした再開発がされており、成長する都市の利便性と豊かな自然の両方を享受できる恵まれた立地。東京の中心、「四谷」も未来都市へと成長しています。
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ジオ四谷三栄町の相場価格
ジオ四谷三栄町の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
8,429万円 ～
2億
2,583万円
中央値：
1億
1,807万円
参考相場単価
581万円/坪 ～ 945万円/坪（176万円/m2 ～ 286万円/m2）
中央値：707万円/坪
（214万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ジオ四谷三栄町周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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四谷三丁目m2単価162万円坪単価535万円
-
城西地区m2単価142万円坪単価469万円
-
東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,768万円 |
142万円/m2 （469万円/坪） |
52.62m2 | 31.13年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ジオ四谷三栄町の物件概要
| マンション名 | ジオ四谷三栄町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030671 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区四谷三栄町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」 駅 徒歩6分
都営新宿線 「曙橋」 駅 徒歩6分 中央線 「四ツ谷」 駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」 駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 963.15m2 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 43.89m2～78.74m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 阪急不動産（株） | ||
| 施工会社 | 共立建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）協立建築設計事務所・共立建設（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ジオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ジオ四谷三栄町」は東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅・都営新宿線「曙橋」徒歩6分、JR中央総武線・南北線「四ツ谷」駅徒歩9分と都内の各所に快適なアクセスです。またマンションの近隣には商店街もが点在し、お買物も便利です。
四谷三丁目駅（現地より約538m）
新宿御苑（現地より約1,150m）
慶應義塾大学病院（現地より約1,350m）
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すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。