神楽坂アインスタワー
新宿区神楽坂5丁目
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
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シティハウス四谷津の守坂
東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
40.06m2～54.19m2
2017年12月
13階建
47戸
住友不動産（株）
マンション番号P0030636
地上13階建て全47戸。「四谷三丁目」駅徒歩5分のデザイナーズレジデンス
3駅5路線が利用可能な「シティハウス四谷津の守坂」都心を自在に使いこなせる好立地
「シティハウス四谷津の守坂」は、住友不動産（株）によって2017年12月に竣工された地上13階建てのデザイナーズレジデンスです。分譲時の面積は40平米から54平米、間取りは1LDKから2LDKとシングルやDINKS など幅広い世代に対応している総戸数47戸のマンションです。設計・施工は大豊建設（株）が手掛けています。「シティハウス四谷津の守坂」は山手線の内側・新宿区三栄町の標高約33mの高台に位置し、住宅地として恵まれた好環境です。また敷地の南側と西側が歩道のある道路に面した角地に建ち、都心にありながらも開放感のある住まいが提供されています。外観ファサードは都市空間にふさわしく、ガラスカーテンウォールが美しいスタイリッシュなデザインです。住戸までのアプローチにはカーペット敷きの「内廊下」が採用され、快適で上質な空間となっています。防犯面では24時間オンラインセキュリティシステムやダブルオートロックシステム、カメラ付住戸前インターホンなど高度な設備が整い安心の暮らしが提供されています。
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シティハウス四谷津の守坂の相場価格
シティハウス四谷津の守坂の参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
7,897万円 ～
1億
5,687万円
中央値：
1億
1,095万円
参考相場単価
647万円/坪 ～ 965万円/坪（196万円/m2 ～ 292万円/m2）
中央値：800万円/坪
（242万円/m2）
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・シティハウス四谷津の守坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シティハウス四谷津の守坂周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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四谷三丁目m2単価180万円坪単価595万円
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城西地区m2単価144万円坪単価476万円
-
東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,962万円 |
144万円/m2 （476万円/坪） |
53.76m2 | 31.36年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
シティハウス四谷津の守坂の物件概要
| マンション名 | シティハウス四谷津の守坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030636 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区四谷三栄町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」 駅 徒歩5分
都営新宿線 「曙橋」 駅 徒歩6分 中央線 「四ツ谷」 駅 徒歩8分 中央・総武線 「四ツ谷」 駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 581.1m2 |
| 築年月 | 2017年12月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 40.06m2～54.19m2 | 間取り | 1LDK～2LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | 大豊建設（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | シティハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「シティハウス四谷津の守坂」は東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩5分の好立地です。その他にも都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩6分、JR中央本線、JR総武・中央線、東京メトロ南北線「四ッ谷」駅まで徒歩8分など複数の駅や路線が利用可能で、都心主要駅へ自在にアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。多彩な都市機能の集約する新宿エリア、四谷エリアに近接する魅力あるロケーションです。
四谷三丁目駅（現地より約502m）
新宿御苑（現地より約1,050m）
慶應義塾大学病院（現地より約1,310m）
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シティハウス四谷津の守坂（東京都新宿区四谷三栄町｜東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅）のマンション概要です。シティハウス四谷津の守坂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。シティハウス四谷津の守坂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。シティハウス四谷津の守坂を担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。