大規模

ザ・パークハウス国分寺四季の森

東京都国分寺市 東恋ヶ窪1丁目

中央線 「国分寺」駅 徒歩13分

西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩13分

62.68m2 ~ 97.49m2

2018年1月

7階建

494戸

三菱地所レジデンス(株)、東京建物(株)、大栄不動産(株)

7棟構成・総戸数494戸。都心直結の優れた交通アクセスが魅力の大規模レジデンス

約19.000m2超の広大な敷地に建つ「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」豊かな緑に囲まれた上質な住まい

「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」は、三菱地所レジデンス(株)・東京建物(株)・大栄不動産(株)よって2018年1月竣工・総戸数323戸のフォレスト街区、2018年8月竣工予定・総戸数171戸のガーデン街区の2街区で構成される地上7階建ての大規模レジデンスです。分譲時の面積は62平米から97平米、間取りは2LDKから4LDKとDINKSやファミリーなど幅広い世代に対応している7棟構成・総戸数494戸のビッグコミニュティです。設計・施工は(株)長谷工コーポレーションが手掛けています。「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」の約19.000平米超の広大な敷地内には「サクラ・ガーデン」「ココチ・テラス」「紅葉の小径」「シーズン・ガーデン」など多彩なガーデンスペースが設けられ、豊かな緑の潤いを感じる造りとなっています。また2つの街区それぞれに設けられた「エントランスホール・ラウンジ」をはじめ、「ゲストルーム」「ライブラリーラウンジ」「コミュニティラウンジ」キッズスペース「木の広場」学童保育スペース「みんなの森」などの共用施設が充実しています。

売り出し中の物件:2

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5,098万円
専有面積
75.74m2
間取り
3LDK
所在階
2階
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5,180万円
専有面積
74.92m2
間取り
3LDK
所在階
7階
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マンション番号P0030624
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ザ・パークハウス国分寺四季の森の相場価格

ザ・パークハウス国分寺四季の森の参考相場価格更新日2020年7月

参考相場価格
3,799万円 ~ 7,755万円
中央値:5,024万円
参考相場単価
175万円/坪 ~ 300万円/坪(53万円/m291万円/m2
中央値:228万円/坪69万円/m2

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・ザ・パークハウス国分寺四季の森【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※フォレスト街区を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

ザ・パークハウス国分寺四季の森周辺の相場価格の推移

2020年5月の売出相場価格

  • 国分寺駅
    m2単価58万円
    坪単価191万円
  • 東京都市部
    m2単価41万円
    坪単価135万円
  • 東京都
    m2単価75万円
    坪単価247万円

(万円/m2

(年月)

2020年5月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
東京都市部 2,732万円 41万円/m2
(135万円/坪)
65.96m2 25.59
東京都 4,446万円 75万円/m2
(247万円/坪)
57.47m2 25.47

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

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ザ・パークハウス国分寺四季の森の物件概要

マンション名 ザ・パークハウス国分寺四季の森
マンション番号 P0030624
所在地 東京都国分寺市 東恋ヶ窪1丁目周辺地図を見る
交通 中央線国分寺」駅 徒歩13分
西武国分寺線国分寺」駅 徒歩13分
西武多摩湖線国分寺」駅 徒歩13分
構造 RC造7階建 敷地面積 19,009.49m2
築年月 2018年1月 総戸数 494戸
専有面積 62.68m2 ~ 97.49m2 間取り 2LDK~4LDK
分譲時会社 三菱地所レジデンス(株)、東京建物(株)、大栄不動産(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考 【フォレスト街区】交通:中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩13分、総戸数:323戸、敷地面積:11379.67m2、築年数:2018年1月【ガーデン街区】交通:中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩10分、総戸数:171戸、敷地面積:7629.82m2、築年数:2018年8月
ブランド パークハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」はJR中央線・西国分寺線・西部多摩湖線「国分寺」駅北口より徒歩13分(フォレスト・エントランスまで)、JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅北口より徒歩10分(パークサイド・エントランスまで)です。複数の駅や路線が利用可能で、通勤や通学にも大変便利な好立地です。また中央線の利用により「新宿」「東京」など都心主要駅へのダイレクトアクセスが可能な魅力あるロケーションです。

  • 都立武蔵国分寺公園都立武蔵国分寺公園(現地より約1,450m)
  • 多摩総合医療センター多摩総合医療センター(現地より約1,910m)

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マンション番号P0030624
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