大規模

レジデントプレイス西葛西

東京都江戸川区 西葛西2丁目

東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分

65.78m2 ~ 91.01m2

2015年7月

15階建

459戸

大和ハウス工業(株)、 スターツデベロップメント(株)、 (株)サンケイビル、 (株)長谷工コーポレーション

「レジデントプレイス西葛西」は、南向き中心の配棟。全459戸の大規模レジデンス。

四季折々の緑が楽しめる「シーズンフォレスト」など11295m2超の敷地に広がる壮大なランドスケープ。

レジデントプレイス西葛西は総階数15階、全459戸の大規模マンションです。ビッグスケールとなる建物の圧迫感を緩和するためにベージュ色を基調としたやわらかな雰囲気の外観ファサードとなっています。11295m2超のゆとりある敷地にはシンボルガーデンとなる「シーズンフォレスト」や木陰のベンチでゆったりと過ごせる「シーズンテラス」など広い空地を活かした緑豊かな共有部に加え、敷地中心のオープンスペースを囲む南向き中心の住棟配置など開放感あふれる配棟となっています。また「シーズンフォレスト」を囲むように読書などが楽しめる「ライブラリールーム」や子供たちが遊べる「キッズルーム」、お誕生日会などに便利な「パーティールーム」といった大規模マンションならではの多彩な共用施設も充実しています。

売り出し中の物件:3

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5,580万円
専有面積
73.75m2
間取り
3LDK
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3階
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5,880万円
専有面積
73.75m2
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3LDK
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9階
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6,970万円 新価格
専有面積
81.68m2
間取り
4LDK
所在階
5階
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マンション番号P0027727
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レジデントプレイス西葛西の相場価格

レジデントプレイス西葛西の参考相場価格更新日2021年1月

参考相場価格
4,141万円 ~ 8,611万円
中央値:5,648万円
参考相場単価
204万円/坪 ~ 333万円/坪(62万円/m2101万円/m2
中央値:261万円/坪79万円/m2

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・レジデントプレイス西葛西の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

レジデントプレイス西葛西周辺の相場価格の推移

2020年11月の売出相場価格

  • 西葛西駅
    m2単価54万円
    坪単価178万円
  • 城東地区
    m2単価64万円
    坪単価211万円
  • 東京都
    m2単価78万円
    坪単価257万円

(万円/m2

(年月)

2020年11月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城東地区 3,631万円 64万円/m2
(211万円/坪)
57.03m2 23.28
東京都 4,559万円 78万円/m2
(257万円/坪)
56.19m2 25.81

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城東地区:台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区

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レジデントプレイス西葛西の物件概要

マンション名 レジデントプレイス西葛西
マンション番号 P0027727
所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線西葛西」駅 徒歩7分
構造 RC造15階建 敷地面積 11,295.67m2
築年月 2015年7月 総戸数 459戸
専有面積 65.78m2 ~ 91.01m2 間取り
分譲時会社 大和ハウス工業(株)、 スターツデベロップメント(株)、 (株)サンケイビル、 (株)長谷工コーポレーション
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩7分。山手線内の中心を走る東西線は地下鉄・JR線等18路線と接続しており通勤通学をはじめ都内主要駅へスマートに移動可能です。また本マンションから首都高速中央環状線「清新町」出入口まで約1.2km(約2分)と近く、お台場や浦安といった湾岸のレジャースポットや羽田や成田の空港など各方面へのカーアクセスも快適な立地です。マンション周辺には徒歩6分の距離に「イオン葛西店」があるほか「ワイズマート葛西店」や「サニーモール西葛西」など商業施設が徒歩圏に複数ありお買い物のみならずお食事なども気軽に楽しめます。動物園が併設された「行船公園」や「区立総合レクリエーション公園」など子供と一緒に余暇が楽しめるスポットも充実しています。

  • 行船公園行船公園(現地より約600m)
  • イオン葛西店イオン葛西店(現地より約700m)
  • ファッションセンターしまむらサニーモールファッションセンターしまむらサニーモール(現地より約950m)

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西葛西センター

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9:30~18:10
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マンション番号P0027727
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