ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
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ライオンズマンション新梅田
大阪府大阪市北区大淀中2丁目
大阪環状線「福島」駅 徒歩11分
阪急神戸線「中津」駅 徒歩12分
―
1999年5月
12階建
42戸
（株）大京
マンション番号P0023415
都心梅田の優れた利便性も思いのままにするライオンズブランドシリーズ。
JR大阪環状線「福島」駅より徒歩11分の「ライオンズマンション新梅田」自然豊かな「淀川」にも近い自然豊かな環境。
「ライオンズマンション新梅田」は、（株）大京によって1995年5月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数42戸のレジデンスで施工は（株）鴻池組が手掛けています。「ライオンズマンション新梅田」の外観はブラウンを基調とした落ち着いたデザインです。都会梅田の街並みに調和した造りとなっております。敷地内には都会の街並みでもゆとりをもって生活できるようグリーンゾーンが確保され、植栽が施された中庭をはじめとする、至る所で四季折々の景色を楽しめるランドプランとなっております。品格のあるエントランスホールにはベンチが設けられており、束の間の休憩にもご利用いただけます。美しいBGMも流れる優雅な雰囲気で住民の心を和ませてくれます。扉近くには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置され、しつこい勧誘対策にも役立ちますのでご年配の方やお子様の留守番時でも安心です。「ライオンズマンション新梅田」の共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがあり、帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ライオンズマンション新梅田の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズマンション新梅田の相場価格
ライオンズマンション新梅田の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
3,172万円 ～
6,428万円
中央値：
4,038万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 267万円/坪（55万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：225万円/坪
（68万円/m2）
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・ライオンズマンション新梅田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズマンション新梅田周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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福島（ＪＲ）m2単価112万円坪単価370万円
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大阪市内中心6区m2単価96万円坪単価317万円
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大阪府m2単価49万円坪単価161万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 6,183万円 |
96万円/m2 （317万円/坪） |
57.16m2 | 22.94年 |
| 大阪府 | 3,293万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
65.05m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ライオンズマンション新梅田の物件概要
| マンション名 | ライオンズマンション新梅田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023415 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
大阪環状線 「福島」 駅 徒歩11分
阪急神戸線 「中津」 駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 900.02m2 |
| 築年月 | 1999年5月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）大京 | ||
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 設計会社 | （株）LAN設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ライオンズマンション新梅田」は、JR大阪環状線「福島」駅から徒歩11分です。大規模ターミナル「大阪」駅には1駅2分と、通勤や通学にも快適な足回りとなっております。近くには梅田の観光スポット「梅田スカイビル」がございます。空中庭園が有名な場所で、大阪の街を一望できるので休日や仕事帰りに寄るのもおすすめです。「ライオンズマンション新梅田」の北西側には「淀川」もあり、自然にも恵まれた環境となっております。
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ライオンズマンション新梅田（大阪府大阪市北区大淀中2丁目｜大阪環状線 福島駅）のマンション概要です。ライオンズマンション新梅田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズマンション新梅田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ライオンズマンション新梅田を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。