パレ神楽坂
新宿区中町
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩4分
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サンウッド新宿戸山フラッツ
東京都新宿区新宿7丁目
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩12分
45.04m2～75.87m2
2003年8月
5階建
60戸
（株）サンウッド
マンション番号P0014925
新宿の第一種住居地域 「新宿7丁目」
明治通りを一本入った閑静な住宅地。静けさと便利さが同居する新宿・戸山界隈。
東西に長い奥行きのある、独特のくの字状のフォルムの「サンウッド新宿戸山フラッツ」。エントランスホールには吹き抜けのある中庭が設けられ、都心の賑わいから心静かな空間へと導く「間」が演出されています。明治通りを一本入った閑静な住宅地に位置し、18万6,000m2の緑を持つ戸山公園へも徒歩3分。四季折々の自然の中を散策やウォーキングを楽しんで頂ける、都心とは思えない光景がすぐ身近にございます。
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サンウッド新宿戸山フラッツの相場価格
サンウッド新宿戸山フラッツの参考相場価格更新日2026年9月
参考相場価格
5,872万円 ～
1億
3,775万円
中央値：
9,512万円
参考相場単価
380万円/坪 ～ 618万円/坪（115万円/m2 ～ 187万円/m2）
中央値：507万円/坪
（153万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
サンウッド新宿戸山フラッツ周辺の相場価格の推移
2026年7月の売出相場価格
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東新宿駅m2単価133万円坪単価439万円
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城西地区m2単価179万円坪単価591万円
-
東京都m2単価157万円坪単価519万円
（万円/m2）
（年月）
2026年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 1億 1,221万円 |
179万円/m2 （591万円/坪） |
55.14m2 | 28.7年 |
| 東京都 | 1億 293万円 |
157万円/m2 （519万円/坪） |
59.42m2 | 27年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
サンウッド新宿戸山フラッツの売却・購入に関するお問い合わせ
サンウッド新宿戸山フラッツの物件概要
| マンション名 | サンウッド新宿戸山フラッツ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014925 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区新宿7丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
都営大江戸線 「東新宿」 駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」 駅 徒歩12分 都営新宿線 「新宿三丁目」 駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,459.94m2 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 45.04m2～75.87m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）サンウッド | ||
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 設計会社 | （株）熊谷組一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | サンウッド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。