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ザ・タワー大阪

売り出し中の物件：4件

大阪府大阪市福島区福島1丁目

東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩13分

JR東西線「新福島」駅 徒歩5分

38.55m2～352.73m2

2008年6月

49階建

560戸

オリックス・リアルエステート（株）、三菱地所（株）、住友商事（株）、関電不動産（株）、京阪電鉄不動産（株）

マンション番号P0014806
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人々から特別の思い入れを寄せられるランドマークとしての存在感を主張。

「ザ・タワー大阪」を中心に、高品質な高級レジデンス、ショップやレストラン、カフェなどが多彩に集います。

高感度な複合都市空間の中心に佇むランドマーク低層階には商業施設としてフィットネスクラブやレストラン、都市型食品スーパーマーケットのほか、クリニックモールで構成されています。30階バーラウンジ、30階と31階には来客時に便利なゲストルームのほか、パーティルームやスタジオもご用意。レセプションコーナーにはコンシェルジュカウンターを設置。防犯面では24時間有人管理や4重のセキュリティで、「ザ・タワー大阪」に住まう方々のライフスタイルを快適に豊かに演出してくれます。

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ザ・タワー大阪
7,980万円
専有面積
55.11m2
間取り
1LDK
所在階
8階
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ザ・タワー大阪
1億2,980万円
専有面積
73.25m2
間取り
2LDK
所在階
40階
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ザ・タワー大阪
1億4,800万円
専有面積
90.64m2
間取り
2LDK
所在階
17階
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ザ・タワー大阪 NEW 3/31
1億5,300万円
専有面積
82.26m2
間取り
1LDK
所在階
47階
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すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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ザ・タワー大阪の相場価格

ザ・タワー大阪の参考相場価格更新日2026年4月

参考相場価格
6,412万円　～　 12億 970万円　
中央値： 1億 3,060万円
参考相場単価
360万円/坪 ～ 1,140万円/坪（109万円/m2 ～ 345万円/m2）
中央値：529万円/坪 （160万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・タワー大阪の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ザ・タワー大阪周辺の相場価格の推移

2026年2月の売出相場価格

  • 大阪駅
    m2単価210万円
    坪単価694万円
  • 大阪市内中心6区
    m2単価116万円
    坪単価383万円
  • 大阪府
    m2単価58万円
    坪単価191万円

（万円/m2）

（年月）

2026年2月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
大阪市内中心6区 7,853万円 116万円/m2
（383万円/坪） 		59.72m2 20.52年
大阪府 3,970万円 58万円/m2
（191万円/坪） 		65.54m2 30.63年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区

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ザ・タワー大阪の物件概要

マンション名 ザ・タワー大阪
マンション番号 P0014806
所在地 大阪府大阪市福島区福島1丁目周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「大阪」 駅 徒歩13分
JR東西線 「新福島」 駅 徒歩5分
構造 RC造49階地下1階建 敷地面積 2,660.51m2
築年月 2008年6月 総戸数 560戸
専有面積 38.55m2～352.73m2 間取り 1LDK～4LDK
分譲時会社 オリックス・リアルエステート（株）、三菱地所（株）、住友商事（株）、関電不動産（株）、京阪電鉄不動産（株）
施工会社 （株）竹中工務店
設計会社 （株）竹中工務店・（株）三菱地所設計　設計監理共同企業体
備考
ブランド ―

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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オール電化 免震または制震構造 スケルトンインフィル 宅配ボックス 24時間ゴミ出し可 コンシェルジュサービス ペット用設備 シアタールームあり パーティールームあり ゲストルーム（宿泊施設）あり バーラウンジあり ペット可（規約制限あり） 駅徒歩5分以内 ２沿線以上利用可
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周辺環境

JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅の3駅3路線が徒歩圏内。梅田や淀屋橋へも自転車でアクセスできる、便利なロケーションです。「ほたるまち」と堂島川の間には、遊歩道と街路樹が整備され、水辺のお散歩が楽しめます。朝日放送の社屋や関西電力病院、大阪国際会議場グランキューブ大阪などの施設が点在し、都市ならではのエキサイティングなライフスタイルを楽しめそうです。

  • 関西電力病院関西電力病院（現地より約220m）
  • 大阪市立科学館大阪市立科学館（現地より約610m）
  • 下福島公園下福島公園（現地より約650m）

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