飯田橋第1パークファミリア
新宿区新小川町
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
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ルーブル高田馬場弐番館
東京都新宿区下落合1丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分
山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
20.25m2～40.9m2
2006年2月
8階建
71戸
（株）TFDコーポレーション
マンション番号P0014586
新宿区下落合1丁目、8階建て、全71戸
徒歩1分のゆとりある環境と南向き中心、採光・通風に優れた「ルーブル高田馬場弐番館」
「ルーブル高田馬場弐番館」は、（株）TFDコーポレーションによって2006年2月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は20.25m2～40.9m2、総戸数71戸のコミュニティです。施工は松井建設（株）が手掛けています。「ルーブル高田馬場弐番館」は周囲の街並みと調和した総タイル貼りの瀟洒な外観。さらに、エントランスの壁と床は天然御影石で施されるなど、大切なお客様を迎えるにふさわしい上質な仕様となっています。マンションは4辺すべてに接道しており、通風・陽当たりのよい立地です。また、来訪者を室内からチェックできるTVモニター付オートロックシステムや、防犯窓・防犯カメラのあるエレベーター、不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックスなど、都市生活を支える設備も整っています。
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ルーブル高田馬場弐番館の相場価格
ルーブル高田馬場弐番館周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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下落合m2単価102万円坪単価337万円
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城西地区m2単価142万円坪単価469万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,768万円 |
142万円/m2 （469万円/坪） |
52.62m2 | 31.13年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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ルーブル高田馬場弐番館の物件概要
| マンション名 | ルーブル高田馬場弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014586 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区下落合1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
西武新宿線 「下落合」 駅 徒歩1分
山手線 「高田馬場」 駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 「高田馬場」 駅 徒歩12分 西武新宿線 「高田馬場」 駅 徒歩12分 |
||
構造  |
RC造8階建 | 敷地面積 | 442.69m2 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 20.25m2～40.9m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）TFDコーポレーション | ||
| 施工会社 | 松井建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）旦設計計画 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ルーブル高田馬場弐番館（東京都新宿区下落合1丁目｜西武新宿線 下落合駅）のマンション概要です。ルーブル高田馬場弐番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルーブル高田馬場弐番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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よくある質問
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ルーブル高田馬場弐番館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルーブル高田馬場弐番館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ルーブル高田馬場弐番館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ルーブル高田馬場弐番館を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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「ルーブル高田馬場弐番館」は、西武新宿線「下落合」駅より徒歩1分の立地にあるマンションです。他にも山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩12分と2駅3路線のご利用が可能です。マンション周辺には生活利便施設はもちろん、緑ゆたかな公園も点在しています。美しい景観がこころ安らぐ「下落合野鳥の森公園」は徒歩6分。また、テニスコートや野球場のある「落合中央公園」は徒歩9分。自然に親しみ、健康な汗を流す休日の楽しさも満喫できます。