プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
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ファミールグラン目白
東京都新宿区下落合3丁目
山手線「目白」駅 徒歩7分
53.58m2～81.82m2
2000年7月
3階建
21戸
丸紅(株)
マンション番号P0012665
目白駅から徒歩7分。日々の暮らしにゆとりと落ち着き。
由緒ある歴史の風情を呈す、山手線沿線の街「目白・下落合三丁目」。
新宿区下落合三丁目は、古くから文人や実業家などの著名人が居を構えた地として名高く、風格ある家並みが続く住宅街の静寂に、その由緒ある歴史の面影を忍ばせています。おとめ山公園や落合野鳥の森公園、目白庭園が近く緑豊かで風格にあふれています。また、敷地内にはケヤキ、シラカシ、イロハモミジの高木、春から秋にかけて、白い可憐な花を見せるアベリア、香りが清々しいジンチョウなどの樹木と、バランスよく配置された芝生や生け垣の緑。季節ごとに美しい花を咲かせ、安らぎと潤いを与えてくれる木々たちが植栽されています。
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ファミールグラン目白の相場価格
ファミールグラン目白の参考相場価格更新日2026年9月
参考相場価格
5,704万円 ～
1億
1,621万円
中央値：
1億
277万円
参考相場単価
350万円/坪 ～ 482万円/坪（106万円/m2 ～ 146万円/m2）
中央値：433万円/坪
（131万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミールグラン目白周辺の相場価格の推移
2026年7月の売出相場価格
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目白駅m2単価192万円坪単価634万円
-
城西地区m2単価179万円坪単価591万円
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東京都m2単価157万円坪単価519万円
（万円/m2）
（年月）
2026年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 1億 1,221万円 |
179万円/m2 （591万円/坪） |
55.14m2 | 28.7年 |
| 東京都 | 1億 293万円 |
157万円/m2 （519万円/坪） |
59.42m2 | 27年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ファミールグラン目白の物件概要
| マンション名 | ファミールグラン目白 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012665 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区下落合3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「目白」 駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,227.32m2 |
| 築年月 | 2000年7月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 53.58m2～81.82m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅(株) | ||
| 施工会社 | 不動建設(株) | ||
| 設計会社 | 不動建設(株) 一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。