グランスイート中落合
新宿区中落合2丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
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イトーピア市ヶ谷山伏町
東京都新宿区市谷山伏町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分
53.88m2～73.59m2
1996年2月
6階建
31戸
伊藤忠商事(株)
マンション番号P0011401
都心・新宿区市谷山伏町の閑静な高台に佇むレジデンス
歴史と文化の趣を感じさせる土地にありながら都市の快適性に優れた「イトーピア市ヶ谷や山伏町」
「イトーピア市ヶ谷山伏町」は、伊藤忠商事(株)によって1996年2月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は53.88m2～73.59m2、総戸数31戸のコミュニティです。施工は三平建設(株)が手掛けています。「イトーピア市ヶ谷山伏町」の外観はアイボリーを基調としたタイル貼りに、グレーのラインが施されたデザイン。エントランスは重厚感あふれる御影石貼りの床と気品ある大理石貼りの壁面でゴージャスに仕上げられています。設計面では、独立性を重視し、住棟は2棟構成で、かつ南向き中心にレイアウトされています。エントランスには防犯性に優れたTVモニター付オートロックシステムを設置。不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますので、お子様のお留守番や女性の方も安心です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが、エントランス横に設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
イトーピア市ヶ谷山伏町の売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピア市ヶ谷山伏町の相場価格
イトーピア市ヶ谷山伏町の参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
6,557万円 ～
1億
1,277万円
中央値：
8,373万円
参考相場単価
363万円/坪 ～ 502万円/坪（110万円/m2 ～ 152万円/m2）
中央値：456万円/坪
（138万円/m2）
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・イトーピア市ヶ谷山伏町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イトーピア市ヶ谷山伏町周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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神楽坂m2単価187万円坪単価618万円
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城西地区m2単価144万円坪単価476万円
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東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,962万円 |
144万円/m2 （476万円/坪） |
53.76m2 | 31.36年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
イトーピア市ヶ谷山伏町の物件概要
| マンション名 | イトーピア市ヶ谷山伏町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011401 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区市谷山伏町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ東西線 「神楽坂」 駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「早稲田」 駅 徒歩13分 都営新宿線 「曙橋」 駅 徒歩13分 都営大江戸線 「牛込柳町」 駅 徒歩2分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,138.4m2 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 53.88m2～73.59m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 伊藤忠商事(株) | ||
| 施工会社 | 三平建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)環総合計画 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | イトーピア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「イトーピア市ヶ谷山伏町」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩12分の立地にあるマンションです。他にも東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩13分、都営地下鉄新宿線「曙橋」駅まで徒歩13分、都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩2分、と、4駅3路線の利用が可能です。都内の主要駅へのアクセスも軽快で、「神楽坂」駅より快速を利用して「大手町」駅へ直通で9分、「曙橋」駅より「新宿」駅へは直通4分でアクセスができ、日々の通学・通勤の他、休日のショッピングやレジャーに便利な好立地です。
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イトーピア市ヶ谷山伏町（東京都新宿区市谷山伏町｜東京メトロ東西線 神楽坂駅）のマンション概要です。イトーピア市ヶ谷山伏町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イトーピア市ヶ谷山伏町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。