低層
プレミアム

目白御留山シティハウス

東京都新宿区 下落合4丁目

山手線 「目白」駅 徒歩13分

西武新宿線 「下落合」駅 徒歩10分

70.92m2 ~ 141.97m2

2002年5月

3階建

46戸

住友不動産株式会社

由緒ある高台ロケーション。スケルトン&インフィル方式を採用したユニバーサルマンション

「目白御留山シティハウス」は、資産価値を保持し、長期にわたり安心して住み続けることのできる「100年邸宅」

「目白御留山シティハウス」は、高台に映える、都会的なフォルムの地上3階建て低層マンション。天然石貼りのメインファザードは、カラーリングにこだわった美しい外観。周辺は、昔ながらの落ち着いた家並みが続く、趣ある邸宅街。広大な敷地をフル活用し、セントラルガーデンを配した邸宅には、2ヶ所に池、また屋上庭園も設け、多彩な植栽を配しています。セントラルガーデン(中庭)の中央には、木の質感がやさしいウッドデッキを配置し、緑を楽しみながらプライベート空間に向かうことができます。シティホテルのロービーを思わせる重厚なエントランスホールや、24時間ゴミ出し可能なクリーンステーション、専用ゲートを設けた敷地内駐車場、自転車置き場専用エレベーター、車椅子対応エレベーターなどの施設・設備が揃っています。そのほか、共用廊下やエントランスホールに手摺を設置、廊下幅を広く設ける(手摺内側有効幅1,350mm以上)など高齢者や車椅子利用の方へ配慮した設備を備えています。

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目白御留山シティハウスの相場価格

目白御留山シティハウスの参考相場価格更新日2019年10月

参考相場価格
6,680万円 ~ 13,328万円
参考相場単価
68万円/m2120万円/m2224万円/坪 ~ 396万円/坪)

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・目白御留山シティハウスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

目白御留山シティハウス周辺の相場価格の推移

2019年8月の売出相場価格

  • 目白駅
    m2単価84万円
    坪単価277万円
  • 城西地区
    m2単価89万円
    坪単価294万円
  • 東京都
    m2単価74万円
    坪単価244万円

(万円/m2

(年月)

2019年8月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,913万円 89万円/m2
(294万円/坪)
50.76m2 27.74
東京都 4,339万円 74万円/m2
(244万円/坪)
57.04m2 24.42

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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目白御留山シティハウスの物件概要

マンション名 目白御留山シティハウス
マンション番号 P0005557
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目周辺地図を見る
交通 山手線目白」駅 徒歩13分
西武新宿線下落合」駅 徒歩10分
構造 RC造3階地下1階建 敷地面積 3,234.02m2
築年月 2002年5月 総戸数 46戸
専有面積 70.92m2 ~ 141.97m2 間取り 2LDK~5LDK+S
分譲時会社 住友不動産株式会社
施工会社 住友不動産株式会社
設計会社 株式会社エンドウ・アソシエイツ
備考
ブランド シティハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

徒歩13分の距離にあるJR山手線「目白」駅からは、都心部の主要エリアへスムーズにアクセスが可能です。周辺には「おとめ山公園」や「下落合野鳥の森公園」など、都心にありながら緑豊かなスポットがあります。そのほか、教育施設や医療施設、コンビニやスーパーなどの商業施設も徒歩圏内に揃っています。

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