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ロイヤルハイツ

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物件番号 Y8170002

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★最上階メゾネットタイプのお部屋　★商業地域に位置する利便性の高い立地 
★43m2の広々バルコニーでプランター栽培も楽しめます

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間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Y8170002

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　 ロイヤルハイツ
┃田┃┃田┃　　　　　
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線「練馬」駅 徒歩4分
○西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 116.98m2（35.38坪
--------------------------------------------
○間取り　　： 3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　： 7階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 13戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1986年4月
--------------------------------------------
○施工会社　： (株) 小林工務店
--------------------------------------------
○管理会社　： (株) ケア・ジャパン
--------------------------------------------
○管理体制　： 全部委託
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■最上階メゾネットタイプのお部屋

■43m2の広々バルコニーでプランター栽培も楽しめます

■リビング全体が見渡せる対面キッチン
→家事をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます

■リビングに床暖房完備

■大切なペットと暮らせるマンション（細則有）

■食器や調味料の補完に便利なパントリー


┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────

■ファミリーマート 豊玉北四丁目店・・・・約136m（徒歩2分）

■まいばすけっと 練馬駅南店・・・・約199m（徒歩3分）

■どらっぐぱぱす 練馬駅前店・・・・約410m（徒歩6分）

■ダイソー 練馬駅前店・・・・約216m（徒歩3分）

■練馬区役所・・・・約620m（徒歩8分）


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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資料請求・ご質問等は担当の
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★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房
構造 #メゾネット

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y8170002
所在地 東京都練馬区 豊玉上2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 116.98m2（35.38坪）（内法）
バルコニー面積 43m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 7階
築年月 1986年4月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 27,500円 / 月 修繕積立金 34,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※バルコニー面積は現地計測により算出したものです。
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Y8170002

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練馬センター

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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