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ロイヤルハイツ

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物件番号 Y8170002

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★最上階メゾネットタイプのお部屋　★商業地域に位置する利便性の高い立地 
★43m2の広々バルコニーでプランター栽培も楽しめます

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間取り図

  • 【東京都/練馬区豊玉上】ロイヤルハイツ 外観：大江戸線「練馬」駅 徒歩4分/西武池袋・西武新宿線「練馬」駅 徒歩4分！ 外観：大江戸線「練馬」駅 徒歩4分/西武池袋・西武新宿線「練馬」駅 徒歩4分！
  • 【東京都/練馬区豊玉上】ロイヤルハイツ 間取り図 間取り図
  • 【東京都/練馬区豊玉上】ロイヤルハイツ サンルームがあるのでたっぷりの陽光が差し込み明るいお部屋です！ サンルームがあるのでたっぷりの陽光が差し込み明るいお部屋です！
  • 【東京都/練馬区豊玉上】ロイヤルハイツ 大型家具を置いてもスペースにゆとりがあります！ 大型家具を置いてもスペースにゆとりがあります！
  • 【東京都/練馬区豊玉上】ロイヤルハイツ キッチン奥には日用品や食品等のストックを完備できるパントリーがあります！ キッチン奥には日用品や食品等のストックを完備できるパントリーがあります！
  • 【東京都/練馬区豊玉上】ロイヤルハイツ キッチン背面にも小窓があるため通気性がよく臭いがこもりません！ キッチン背面にも小窓があるため通気性がよく臭いがこもりません！

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Y8170002

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　 ロイヤルハイツ
┃田┃┃田┃　　　　　
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線「練馬」駅 徒歩4分
○西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 116.98m2（35.38坪
--------------------------------------------
○間取り　　： 3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　： 7階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 13戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1986年4月
--------------------------------------------
○施工会社　： (株) 小林工務店
--------------------------------------------
○管理会社　： (株) ケア・ジャパン
--------------------------------------------
○管理体制　： 全部委託
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■最上階メゾネットタイプのお部屋

■43m2の広々バルコニーでプランター栽培も楽しめます

■リビング全体が見渡せる対面キッチン
→家事をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます

■リビングに床暖房完備

■大切なペットと暮らせるマンション（細則有）

■食器や調味料の補完に便利なパントリー


┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────

■ファミリーマート 豊玉北四丁目店・・・・約136m（徒歩2分）

■まいばすけっと 練馬駅南店・・・・約199m（徒歩3分）

■どらっぐぱぱす 練馬駅前店・・・・約410m（徒歩6分）

■ダイソー 練馬駅前店・・・・約216m（徒歩3分）

■練馬区役所・・・・約620m（徒歩8分）


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y8170002
所在地 東京都練馬区 豊玉上2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 116.98m2（35.38坪）（内法）
バルコニー面積 43m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 7階
築年月 1986年4月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 27,500円 / 月 修繕積立金 34,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※バルコニー面積は現地計測により算出したものです。
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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物件番号 Y8170002

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練馬センター

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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