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グランスイート文京本駒込

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物件番号 WD970004

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●丸紅分譲の旧分譲のブランドマンション 
●2025年6月リフォーム済のお部屋です。 

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0120-803-856

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物件番号 WD970004

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担当： 山下 寧々 (やました ねね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント



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【　グランスイート文京本駒込　】
　　　　　　
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■┓ 　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・地上12階建 11階部分
　眺望良好

・室内に柱が少なく、
　家具の配置がしやすい間取り

・床暖房（LD部分）

・二重床工法

・ペット飼育可（細則有り）

・24時間ゴミ出し可能

・宅配ボックス

・2025年6月リフォーム済
　～リフォーム内容～
　　・システムキッチン交換
　　・浄水器一体型水栓交換
　　・ユニットバス交換
　　・洗面化粧台交換
　　・トイレ交換
　　・給湯器交換
　　・床暖房交換
　　・クロス貼替


■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・区立昭和小学校・・・・・・・・・・約740m
・区立第九中学校・・・・・・・・・・約700m
・まいばすけっと田端動坂店・・・・・約240m
・コープみらい　田端店・・・・・・・約410m
・ローソンストア100　本駒込店・・・約70m


■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・JR山手線・京浜東北線「田端」駅　徒歩11分
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅　徒歩14分


注意1：物件から駅への距離および施設への距離は
　　　 道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　 算出したものです。坂道や信号待ち時間等は
　　　 考慮していませんので、実際の体感時間等は
　　　 お客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

山下 寧々(やました ねね)

駒込センター

山下 寧々 (やました ねね)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
　駒込センター　山下　寧々です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　駒込センター 山下　寧々
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-803-856

★メールでも受け付け中です★
　【メール：n2-yamashita@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #浄水器 #システムキッチン
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 WD970004
所在地 東京都文京区 本駒込4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「田端」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 43.34m2（13.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.2m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造12階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2005年2月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,500円 / 月 修繕積立金 7,800円 / 月
その他使用料 その他費用 1,404円 / 月
駐車場 空あり 18,000円～25,000円/月
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 リフォーム実施：2025.07 システムキッチン交換、浄?器?体型?栓交換、ユニットバス交換等 / ◇2025年7月リフォーム完了済み◇3駅4路線利用可能 / その他費用内訳：インターネット定額料金
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

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物件番号 WD970004

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駒込センター

山下 寧々(やました ねね)

担当： 山下 寧々 (やました ねね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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