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湯島ハイタウン

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物件番号 W9070008

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☆駅徒歩至近の利便性☆ペット飼育可（規約による制限あり）☆ 
☆新規室内リフォーム予定（2026年4月完成予定）☆

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0120-761-571

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物件番号 W9070008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

室内新規リフォーム内容
（2026年4月完成予定）
・床フローリング貼替
・壁天井クロス貼替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換　他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　湯島ハイタウン　　　
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線『湯島』駅　徒歩2分

◆東京メトロ銀座線『上野広小路』駅　徒歩6分

◆都営大江戸線『上野御徒町』駅　徒歩6分

◆JR山手線・京浜東北線『御徒町』駅　徒歩8分

◆京成本線『京成上野』駅　徒歩8分

◆東京メトロ日比谷線『仲御徒町』駅　徒歩9分


┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造16階建ての
　13階部分の南向き住戸

◆駅徒歩至近の利便性
　複数路線・駅も利用可能

◆24時間ゴミ出し可能

◆ペット飼育可
　（規約による制限有）

◆24時間有人管理

◆三菱地所コミュニティ(株)管理の
　管理体制良好マンション

◆A棟B棟合わせて総戸数400戸の
　大規模コミュニティ

◆暮らしやすさを考えた
　広めの収納
　ウォーキングクローゼットあり

◆13階部分で陽当たり・眺望良好

◆新規室内リフォーム
　（2026年4月完了予定）


┏┓　周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・文京区立湯島小学校
　　　　　…………………徒歩4分（約320m）
・文京区立本郷台中学校
　　　　　…………………徒歩11分（約880m）
・ローソン池之端一丁目店
　　　　　…………………徒歩3分（約180m）
・上野恩賜公園
　　　　　…………………徒歩4分（約270m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W9070008
所在地 東京都文京区 湯島4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 53.3m2（16.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造16階地下1階建て 所在階 13階
築年月 1969年12月 総戸数 400戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
借地料 7,000円 / 月 借地期間 2030年3月まで
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 リフォーム予定：2026.04 クロス・フローリング張替、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具交換 / 藤和不動産分譲、フジタ施工、三菱地所コミュニティ管理
更新日 2026年4月1日 次回更新予定日 2026年4月15日

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御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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