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中古マンション
ルミネ本駒込 新価格 6/25
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★南北線「本駒込」駅徒歩1分 ★2路線2駅利用可により都心へのアクセス良好
★78.23m2・2LDK＋S、3階部分、南西・南東角部屋 ★宅配BOX ★収納豊富
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-856
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物件番号 FD9C3014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《ルミネ本駒込》
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本駒込駅徒歩1分の好立地であり、
スーパーやコンビニはもちろん、
銀行・郵便局・病院など、
周辺環境が充実しております。
利便性に富んだエリアでありながらも
閑静な住宅街に位置しており、
バランスの取れた立地です。
加えて、地盤の安定した高台に位置しており、
エリア・立地・周辺環境の三拍子が揃った物件になります。
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■本駒込駅徒歩1分（30m）の好立地
■約78m2/2LDK+Sのファミリー住戸
■南西・南東角部屋のため風通し良好
■各居室充実の収納あり
■約14帖のゆとりあるLDK
→隣接する洋室と合わせて約20帖としても利用可能です。
洋室、サービスルームについては隣接しておらず、
プライベート性も確保できます。
■スペースの広い玄関
■閑静な住宅街に位置
■リフォーム歴あり
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2024年4月～
・全部屋クロス交換
・トイレ交換
～2020年5月～
・キッチン新規交換
・洗面所新規交換
・浴室新規交換
キッチンについては、
3方マグネットがつく壁パネルが使われており、
非常に使いやすい作りになっております。
浴室については、
床ワイパー洗浄昨日が搭載されており、
おすすめポイントの一つです。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆都心へのアクセスも良好☆
・南北線「本駒込」駅 徒歩1分
・都営三田線「白山」駅 徒歩4分
⇒池袋・新宿まで30分/品川まで40分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（スーパー・コンビニ系）
・まいばすけっと本駒込駅前店 徒歩1分（約60m）
・コープ白山店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート向丘二丁目北店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート白山五丁目店 徒歩4分（約250m）
・さくら薬局団子坂店 徒歩4分（約260m）
・マツモトキヨシ白山五丁目店 徒歩4分（約310m)
（教育系）
・駒本小学校【学区】 徒歩3分 （約240m）
・文林中学校【学区】 徒歩12分（約890m）
・文京学院大学文京幼稚園 徒歩10分（約730m）
・このえ第二本駒込保育園 徒歩5分 （約350m）
・向丘高等学校 徒歩3分 （約220m）
・東洋大学 徒歩7分 （約530m）
（病院系）
・日本医科大学付属病院 徒歩9分（約700m）
・駒込病院 徒歩13分（約1000m）
（銀行系）
・三井住友銀行白山支店 徒歩2分（約130m）
・北陸銀行白山支店 徒歩8分（約600m）
・文京向丘二郵便局 徒歩3分（約210m）
・文京白山上郵便局 徒歩5分（約380m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/?
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
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《ルミネ本駒込》
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本駒込駅徒歩1分の好立地であり、
スーパーやコンビニはもちろん、
銀行・郵便局・病院など、
周辺環境が充実しております。
利便性に富んだエリアでありながらも
閑静な住宅街に位置しており、
バランスの取れた立地です。
加えて、地盤の安定した高台に位置しており、
エリア・立地・周辺環境の三拍子が揃った物件になります。
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■本駒込駅徒歩1分（30m）の好立地
■約78m2/2LDK+Sのファミリー住戸
■南西・南東角部屋のため風通し良好
■各居室充実の収納あり
■約14帖のゆとりあるLDK
→隣接する洋室と合わせて約20帖としても利用可能です。
洋室、サービスルームについては隣接しておらず、
プライベート性も確保できます。
■スペースの広い玄関
■閑静な住宅街に位置
■リフォーム歴あり
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2024年4月～
・全部屋クロス交換
・トイレ交換
～2020年5月～
・キッチン新規交換
・洗面所新規交換
・浴室新規交換
キッチンについては、
3方マグネットがつく壁パネルが使われており、
非常に使いやすい作りになっております。
浴室については、
床ワイパー洗浄昨日が搭載されており、
おすすめポイントの一つです。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆都心へのアクセスも良好☆
・南北線「本駒込」駅 徒歩1分
・都営三田線「白山」駅 徒歩4分
⇒池袋・新宿まで30分/品川まで40分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（スーパー・コンビニ系）
・まいばすけっと本駒込駅前店 徒歩1分（約60m）
・コープ白山店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート向丘二丁目北店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート白山五丁目店 徒歩4分（約250m）
・さくら薬局団子坂店 徒歩4分（約260m）
・マツモトキヨシ白山五丁目店 徒歩4分（約310m)
（教育系）
・駒本小学校【学区】 徒歩3分 （約240m）
・文林中学校【学区】 徒歩12分（約890m）
・文京学院大学文京幼稚園 徒歩10分（約730m）
・このえ第二本駒込保育園 徒歩5分 （約350m）
・向丘高等学校 徒歩3分 （約220m）
・東洋大学 徒歩7分 （約530m）
（病院系）
・日本医科大学付属病院 徒歩9分（約700m）
・駒込病院 徒歩13分（約1000m）
（銀行系）
・三井住友銀行白山支店 徒歩2分（約130m）
・北陸銀行白山支店 徒歩8分（約600m）
・文京向丘二郵便局 徒歩3分（約210m）
・文京白山上郵便局 徒歩5分（約380m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
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80mにつき1分計算で机上測定されております。
*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
担当者コメント
駒込センター
星 陽太 (ほし ようた)
┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介プラス
駒込センター 星 陽太です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス
駒込センター 星 陽太
【お電話】
■フリーコール：0120-803-856
★メールでも受け付け中です★
【メール：y3-hoshi@nomura-re.co.jp】
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本物件の担当者は、野村の仲介プラス
駒込センター 星 陽太です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
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お気軽にお問い合わせ下さい。
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野村の仲介プラス
駒込センター 星 陽太
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
Santoku白山店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
コープ白山店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート白山五丁目店
現地より約260m
徒歩4分 -
駅
東京メトロ南北線「本駒込」駅
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD9C3014 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本駒込1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩1分 都営三田線「白山」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
78.23m2（23.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.74m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,300円 / 月 |
修繕積立金
|
26,210円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 363m2●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月25日 | 次回更新予定日 | 2026年7月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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