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ライオンズマンション武蔵小金井中町 NEW 6/3

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物件番号 W7470012

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◎南東角部屋につき日照通風良好　◎2路線3駅利用可　◎和室あり　 
◎小中学校まで徒歩10分圏内　◎スーパー・コンビニ近く　◎オートロック

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W7470012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

いつでもご内覧可能です！

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ライオンズマンション武蔵小金井中町
　　　　3階部分　3LDK
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜..

◆Access－
JR中央線「武蔵小金井」駅 　徒歩16分
JR中央線「東小金井」駅　 　徒歩19分
西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩12分

◆Point－
南東角部屋につき日照通風良好
南面ワイドで明るいLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
キッチンからバルコニーへの勝手口あり
リビング併設の和室（約6帖）
　→扉を開放すれば、約20.9帖の空間が広がります。
各居室収納あり
2面バルコニー

◆設備・仕様－
システムキッチン
追い炊き機能
温水洗浄便座
光インターネット
CATV
BS/CS

◆Life Information－
セブンイレブン小金井連雀通り店・・約300m(徒歩4分)
ローソン小金井中町二丁目店・・・・約450m(徒歩6分)
いなげや小金井東町店・・・・・・・約600m(徒歩8分)
オーケー小金井店・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
まいばすけっと新小金井駅前店・・・約1000m(徒歩13分)
ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・約1100m(徒歩14分)
ピーコックストア東小金井店・・・・約1200m(徒歩15分)
DCM小金井店・・・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)

小金井東町郵便局・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
ヤマボウシ公園・・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
ムジナ坂上公園・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
武蔵野公園・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
石川クリニック・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

キッズガーデン新小金井・・・・・・約40m(徒歩1分)
せいしん幼稚園・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
小金井市立第一小学校・・・・・・・約750m(徒歩10分)
小金井市立小金井第二中学校・・・・約550m(徒歩7分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W7470012
所在地 東京都小金井市 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩16分
中央線「東小金井」駅 徒歩19分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 67.28m2（20.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1996年8月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,860円 / 月 修繕積立金 22,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 大京分譲マンション×2路線3駅利用可な立地
更新日 2026年6月6日 次回更新予定日 2026年6月20日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W7470012

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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