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恒陽鷺宮マンションA棟

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物件番号 V8170001

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★新規内装リフォーム2025年10月完了予定 
★ガーデニングを楽しめる専用庭　★食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機あり

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 V8170001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┌◆新規内装リフォーム2025年10月完了予定
└──────────────────────

■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）交換

■システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）交換

■給湯器（追い焚き機能付き）交換

■洗面化粧台交換

■洗濯用水栓

■防水パン交換

■トイレ（一体型）交換

■分電盤交換

■ダウンライト交換（新設）

■スイッチ・コンセント交換

■照明器具設置

■フローリング張替

■建具・巾木交換

■靴箱交換

■収納交換（内部造作）

■クロス・クッションフロア・フロアタイル張替

■シート（塗装工事一式）

■網戸張替

■床組（置床LL-40相当）施工

■給水給湯管更新

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　 恒陽鷺宮マンションA棟
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武新宿線「都立家政」駅 徒歩12分
○西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩20分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 61.9m2（18.72坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　： 1階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 74戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1978年9月
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■約15.4m2の専用庭つき1階部分3LDK
→階下への音を気にせず過ごせる1階部分、専用庭でガーデニングも楽しめます

■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機

■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機

■追い焚き機能有り

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭

建物について

構造 #低層マンション
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V8170001
所在地 東京都練馬区 中村南1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 61.9m2（18.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.84m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1978年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,200円 / 月 修繕積立金 14,630円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 300円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理 / その他費用内訳：専用庭
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 V8170001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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