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中古マンション
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
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■80.20m2 4LDK／最上階、ルーフテラス付 角住戸 ■ペット飼育可能（※規約による制限があります）
■埼京線『北戸田』『戸田』駅を利用可能な立地
間取り図
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 UC170020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ ヒューマンスクエア戸田富士見公園 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ ACCESS ◆
■JR埼京線『北戸田』駅 徒歩15分
『戸 田』駅 徒歩17分
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結のJR埼京線、埼玉の最大ターミナル駅である
大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
◆ おすすめPOINT ◆
■80.20m2 4LDK／最上階、ルーフテラス付 角住戸
開放感あふれるルーフテラス付きで、
ご家族でゆったりと快適にお過ごしいただけます。
■ペット飼育可能
大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■洋室に花台あり
お気に入りの植物や小物を飾るのにぴったり、
お部屋に彩りと癒しをプラスできます。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
■24時間換気システム
いつでも新鮮な空気を取り込めます、
結露やカビの発生を防ぎ、快適な室内環境を保てます。
■防犯カメラ
敷地内への不審者の侵入などを録画する
防犯カメラを設置しています。
■周辺にはスーパーやコンビニ、公園、学校など生活利便施設が充実！
●蕨市立西小学校・・・・・・・・・・約600m／徒歩8分
●蕨市立第二中学校・・・・・・・・・約340m／徒歩5分
●セブンイレブン蕨錦町2丁目店・・・約530m／徒歩7分
●ドラッグストアセキ蕨西店・・・・・約710m／徒歩9分
●富士見公園・・・・・・・・・・・・約550m／徒歩7分
●南郷公園・・・・・・・・・・・・・約350m／徒歩5分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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『戸 田』駅 徒歩17分
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都心直結のJR埼京線、埼玉の最大ターミナル駅である
大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
◆ おすすめPOINT ◆
■80.20m2 4LDK／最上階、ルーフテラス付 角住戸
開放感あふれるルーフテラス付きで、
ご家族でゆったりと快適にお過ごしいただけます。
■ペット飼育可能
大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■洋室に花台あり
お気に入りの植物や小物を飾るのにぴったり、
お部屋に彩りと癒しをプラスできます。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
■24時間換気システム
いつでも新鮮な空気を取り込めます、
結露やカビの発生を防ぎ、快適な室内環境を保てます。
■防犯カメラ
敷地内への不審者の侵入などを録画する
防犯カメラを設置しています。
■周辺にはスーパーやコンビニ、公園、学校など生活利便施設が充実！
●蕨市立西小学校・・・・・・・・・・約600m／徒歩8分
●蕨市立第二中学校・・・・・・・・・約340m／徒歩5分
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●ドラッグストアセキ蕨西店・・・・・約710m／徒歩9分
●富士見公園・・・・・・・・・・・・約550m／徒歩7分
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UC170020 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 錦町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「北戸田」駅 徒歩15分 埼京線「戸田」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
80.2m2（24.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.97m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年10月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円 / 月 |
修繕積立金
|
22,460円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 800円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※対象マンションは第一種中高層住居専用地域にも存しております。※FC＝ファミリークローゼット。 / 間取 4LDK＋FC / その他費用内訳：ルーフテラス（面積：20．00m2）使用料 | ||
| 更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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