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コスモ戸田公園ロイヤルステージ
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物件番号 UC170019
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ コスモ戸田公園ロイヤルステージ ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■JR埼京線『戸田』駅 徒歩11分
『戸田公園』駅 徒歩11分
◎都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
快速停車駅のため、池袋・新宿・渋谷といった
主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能◎
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■1998年9月築 総戸数27戸
■鉄筋コンクリート造 7階建／1階部分
■専有面積／72.85m2 テラス／9m2
■間取り ／3LDK+WIC
●鉄筋コンクリート造 7階建／1階部分
⇒テラス付きの1階住戸で、開放感と利便性が魅力です。
ガーデニングやアウトドアリビングとしても活用できます。
●72.85m2 3LDK／豊富な収納（全居室収納あり）
⇒ゆとりある3LDKに加え、
ウォークインクローゼット、トランクルーム付きで
収納力も充実。
ご家族で快適にお住まいいただけます。
●カウンターキッチン
⇒リビングを見渡せるカウンターキッチンで、
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
●24時間換気システム
⇒24時間換気システムで、
常に新鮮な空気を取り込み、快適な室内環境を保ちます。
●オートロック・TVモニター付きインターフォン
⇒防犯性の高いオートロックシステムと、
来訪者を映像で確認できる
TVモニター付きインターフォンを採用。
訪問営業対策にも有効で、安心してお住まいいただけます。
●まいばすけっと上戸田5丁目店・・・徒歩2分／約120m
ジェーソン戸田本町店・・・・・・・徒歩2分／約90m
⇒スーパーまで徒歩2分の便利な立地、
毎日のお買い物もラクラクです。
〖その他周辺環境〗
■セブンイレブン戸田新曽南店・・・徒歩5分／約390m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ コスモ戸田公園ロイヤルステージ ◆━…・
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快速停車駅のため、池袋・新宿・渋谷といった
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■1998年9月築 総戸数27戸
■鉄筋コンクリート造 7階建／1階部分
■専有面積／72.85m2 テラス／9m2
■間取り ／3LDK+WIC
●鉄筋コンクリート造 7階建／1階部分
⇒テラス付きの1階住戸で、開放感と利便性が魅力です。
ガーデニングやアウトドアリビングとしても活用できます。
●72.85m2 3LDK／豊富な収納（全居室収納あり）
⇒ゆとりある3LDKに加え、
ウォークインクローゼット、トランクルーム付きで
収納力も充実。
ご家族で快適にお住まいいただけます。
●カウンターキッチン
⇒リビングを見渡せるカウンターキッチンで、
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
●24時間換気システム
⇒24時間換気システムで、
常に新鮮な空気を取り込み、快適な室内環境を保ちます。
●オートロック・TVモニター付きインターフォン
⇒防犯性の高いオートロックシステムと、
来訪者を映像で確認できる
TVモニター付きインターフォンを採用。
訪問営業対策にも有効で、安心してお住まいいただけます。
●まいばすけっと上戸田5丁目店・・・徒歩2分／約120m
ジェーソン戸田本町店・・・・・・・徒歩2分／約90m
⇒スーパーまで徒歩2分の便利な立地、
毎日のお買い物もラクラクです。
〖その他周辺環境〗
■セブンイレブン戸田新曽南店・・・徒歩5分／約390m
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UC170019 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 上戸田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「戸田」駅 徒歩11分 埼京線「戸田公園」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.85m2（22.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | ― | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,500円 / 月 |
修繕積立金
|
20,500円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年6月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■専有面積にはトランクルーム面積（0．8m2）が含まれます。■駐輪場上段金400円、下段金500円 / 間取 3LDK＋WIC ■テラス有：面積9．0m2※家具・調度品は売買価格に含みません。 / その他費用内訳：町会費 | ||
| 更新日 | 2026年5月20日 | 次回更新予定日 | 2026年6月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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