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ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ NEW 08/05

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物件番号 U9770008

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■南向き住戸につき陽当たり良好■南側に高い建物がないため眺望良好

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 U9770008

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓新規内装リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　　※2025年10月完了予定
〇新機交換・・システムキッチン/ユニットバス
　　　　　　　給湯器/洗面化粧台/照明
〇新規張替・・全居室クロス/フローリング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　 ≪ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ≫
　　ー9階建5階・3LDK・67.80m2ー

┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション2025年10月完了予定
■南向き住戸につき陽当たり良好
■南側に高い建物がないため眺望良好
■ペット飼育可（細則有）

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料1住戸につき1台無償
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料150円～300円　要空き状況確認

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「大森町」駅　徒歩13分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大森東店
　　　　　　・・・・・徒歩2分（約150m）
▼ファミリーマート三度屋大森東四丁目店
　　　　　　・・・・・徒歩3分（約180m）
▼まいばすけっと大森東5丁目店
　　　　　　・・・・・徒歩3分（約180m）
▼マルエツ大森東店
　　　　　　・・・・・徒歩5分（約340m）
▼ライフ大森中店
　　　　　　・・・・・徒歩6分（約430m）
▼城南福祉医療協会大田病院
　　　　　　・・・・・徒歩4分（約260m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U9770008
所在地 東京都大田区 大森東4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「大森町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 67.8m2（20.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2004年2月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,370円 / 月 修繕積立金 23,730円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 駐車場無料
現況 空家 引　渡 2025年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 リフォーム完成予定（2025年10月）：システムキッチン新規交換、全居室クロス貼替、壁・天井クロス張替等 / 駐車場1住戸につき1台（無償）。用途地域：近隣商業地域、準工業地域。駐輪場：月額150円～300円。
更新日 2025年8月11日 次回更新予定日 2025年8月25日

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物件番号 U9770008

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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