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中古マンション
碑文谷ヒルズサレジオ通り NEW 3/29
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0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 U7870004
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この物件のおすすめポイント
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ー★ 碑文谷ヒルズサレジオ通り ★ー
94.28m2／3LDK／野村不動産旧分譲×清水建設施工
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 室内おすすめポイント ━━━━━━
■94.28m2／ゆとりの3LDK
各居室約5.2帖以上の広さを確保しており、
約22.7帖のゆったりとしたLDKが魅力。
■最大天井高約2,500mm
■角部屋につき、開口部が多く陽当り・通風良好
■LDKは2つのバルコニーに面しており、
陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■独立性の高い間取り
各居室の独立性が高く、お部屋割りのしやすい間取り
■LDには足元から優しく暖める【TES温水式床暖房】
運転音もほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起こさない
快適で健康的な暖房です。
■1418サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■家事の負担を軽減する間取り
洗面室はキッチンからも出入り可能な2WAY仕様で、
家事導線がスムーズなため、家事の負担を軽減できます。
■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
メンテナンスや将来のリフォームにも
対応しやすい構造です。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通アクセス ━━━━━━
●東急東横線「都立大学」駅 徒歩15分
●東急東横線「学芸大学」駅 徒歩16分
～閑静な住宅街で子育て世帯におすすめの住環境です～
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション ━━━━━━
■すずめのお宿緑地公園・・・・・・・約380m(徒歩5分)
■イオンスタイル碑文谷・・・・・・・約580m(徒歩8分)
■セブンイレブン目黒碑文谷3丁目店・・約310m(徒歩4分)
■まいばすけっと碑文谷1丁目店・・・・約420m(徒歩6分)
■スーパーオオゼキ碑文谷店・・・・・約770m(徒歩10分)
■目黒碑文谷二郵便局・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
■目黒サレジオ幼稚園・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
■さわやか信用金庫碑文谷店・・・・・約690m(徒歩9分)
■城南信用金庫碑文谷店・・・・・・・約720m(徒歩9分)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
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ー★ 碑文谷ヒルズサレジオ通り ★ー
94.28m2／3LDK／野村不動産旧分譲×清水建設施工
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┗□ 室内おすすめポイント ━━━━━━
■94.28m2／ゆとりの3LDK
各居室約5.2帖以上の広さを確保しており、
約22.7帖のゆったりとしたLDKが魅力。
■最大天井高約2,500mm
■角部屋につき、開口部が多く陽当り・通風良好
■LDKは2つのバルコニーに面しており、
陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■独立性の高い間取り
各居室の独立性が高く、お部屋割りのしやすい間取り
■LDには足元から優しく暖める【TES温水式床暖房】
運転音もほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起こさない
快適で健康的な暖房です。
■1418サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■家事の負担を軽減する間取り
洗面室はキッチンからも出入り可能な2WAY仕様で、
家事導線がスムーズなため、家事の負担を軽減できます。
■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
メンテナンスや将来のリフォームにも
対応しやすい構造です。
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●東急東横線「都立大学」駅 徒歩15分
●東急東横線「学芸大学」駅 徒歩16分
～閑静な住宅街で子育て世帯におすすめの住環境です～
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■すずめのお宿緑地公園・・・・・・・約380m(徒歩5分)
■イオンスタイル碑文谷・・・・・・・約580m(徒歩8分)
■セブンイレブン目黒碑文谷3丁目店・・約310m(徒歩4分)
■まいばすけっと碑文谷1丁目店・・・・約420m(徒歩6分)
■スーパーオオゼキ碑文谷店・・・・・約770m(徒歩10分)
■目黒碑文谷二郵便局・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
■目黒サレジオ幼稚園・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
■さわやか信用金庫碑文谷店・・・・・約690m(徒歩9分)
■城南信用金庫碑文谷店・・・・・・・約720m(徒歩9分)
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ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
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お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
担当者コメント
学芸大学センター
内堀 真萌 (うちぼり まほ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:内堀 携帯電話：080-9584-4584
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:内堀 携帯電話：080-9584-4584
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | U7870004 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 碑文谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩16分 東急東横線「都立大学」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
94.28m2（28.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.09m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,560円 / 月 |
修繕積立金
|
32,530円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 27,000円～34,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 家具・調度品は販売価格に含まれません。 | ||
| 更新日 | 2026年3月29日 | 次回更新予定日 | 2026年4月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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