ジェントルエア神宮前 NEW 08/24
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~最先端の街と利便性に富んだ【原宿】【表参道】を生活圏に~
■神宮前に佇むタワーマンション ■担当直通(川島)080-9975-8465
間取り図
0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 U5770002
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この物件のおすすめポイント
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ジェントルエア神宮前
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~ 神宮前二丁目という美しさ ~
約72万m2にもおよび都心の森である「明治神宮」そして「神宮外苑」
「神宮」の名を冠された、ふたつの杜のあいだに佇む、特別な空間。
_Access____________________________
◆東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
◆JR山手線「原宿」駅 徒歩9分
◆都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
◆JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
◆東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分
_Room____________________________
◆13階:南東向き住戸
◆専有面積:58.915m2、1LDK
◆バルコニー面積:10.10m2
◆全住戸バルコニーにスロップシンク設置
◆24時間低風量換気システム採用
◆複層(ペアガラス)・遮音性に優れたサッシュ採用
_Public Space____________________________
◆エントランスホール
◆コンシェルジュデスク
メッセージのお預かり、クリーニング取次、宅急便発送
タクシー・ハイヤー手配、レンタカー手配等
◆内廊下式の共用廊下
◆宅配ロッカー
◆ペット飼育可(規約制限有)
_Equipment____________________________
◆支持層への直接基礎とともに、鹿島建設開発の『ウィンカー工法』を
採用した免震構造で安心・安全を提供します。
◆高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用
◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
◆エレベーター地震時自動着床
◆耐震玄関ドア枠
◆トイレ・バスコール設置
_Security____________________________
◆ダブルオートロックシステム
◆セコム24時間セキュリティシステム採用
◆玄関ドアはダブルロック
◆ディンプルシリンダーキー
◆ハンズフリー・カラーモニターインターホン
◆敷地内に防犯カメラ
◆各住戸に防犯センサー設置
_________________________________
◆商業施設
ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店・・・・・・・ 徒歩2分(約120m)
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店・・・・・・・ 徒歩2分(約160m)
成城石井 千駄ケ谷店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約260m)
◆公共施設・レジャー施設
渋谷区立千駄谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎・・・・徒歩5分(約380m)
千原児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
鳩森八幡神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
将棋会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
オリンピックスタジアム(新国立競技場)・・・・・・徒歩8分(約570m)
国立競技場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
神宮第二球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール :0120-664-281
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント


渋谷営業部
川島 萌衣 (かわしま もえ)
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※本物件の担当者は【川島 萌衣(カワシマ モエ)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-664-281
◆本物件の担当者直通 : 080-9975-8465
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◇担当者直通メール : m3-kawashima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | U5770002 | ||
所在地 | 東京都渋谷区 神宮前2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 |
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分 山手線「原宿」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 1LDK | ||
専有面積
![]() |
58.91m2(17.82坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.1m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造22階地下2階建て | 所在階 | 13階 |
築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 110戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第二種住居地域 |
管理会社 | ― | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
14,800円 / 月 |
修繕積立金
![]() |
12,500円 / 月 |
その他使用料 | その他費用 370円 / 月 | ||
駐車場 | 空あり 40,000円~45,000円/月 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | 家具、調度品は販売価格に含まれておりません。 / 2016.04リフォーム済(◆キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、ディスポーザー、吊戸棚の改修工事◆洋室約6.4帖の間仕切交換) 敷地の一部の用途地域は第二種中高層住居専用地域になります。 / その他費用内訳:町会費 | ||
更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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