中古マンション

ジェントルエア神宮前 NEW 08/24

お問合せ

物件番号 U5770002

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

～最先端の街と利便性に富んだ【原宿】【表参道】を生活圏に～  
■神宮前に佇むタワーマンション　■担当直通（川島）080-9975-8465

間取り図

0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 U5770002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 川島 萌衣 (かわしま もえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　ジェントルエア神宮前
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

　～　神宮前二丁目という美しさ　～

　約72万m2にもおよび都心の森である「明治神宮」そして「神宮外苑」
　「神宮」の名を冠された、ふたつの杜のあいだに佇む、特別な空間。

＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩6分
　◆JR山手線「原宿」駅　徒歩9分
　◆都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩10分
　◆JR総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩11分
　◆東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅　徒歩11分


＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆13階：南東向き住戸
　◆専有面積：58.915m2、1LDK
　◆バルコニー面積：10.10m2

　◆全住戸バルコニーにスロップシンク設置
　◆24時間低風量換気システム採用
　◆複層（ペアガラス）・遮音性に優れたサッシュ採用


＿Public Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆エントランスホール
　◆コンシェルジュデスク
　　メッセージのお預かり、クリーニング取次、宅急便発送
　　タクシー・ハイヤー手配、レンタカー手配等
　◆内廊下式の共用廊下
　◆宅配ロッカー
　◆ペット飼育可（規約制限有）


＿Equipment＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆支持層への直接基礎とともに、鹿島建設開発の『ウィンカー工法』を
　　採用した免震構造で安心・安全を提供します。
　◆高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用
　◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
　◆エレベーター地震時自動着床
　◆耐震玄関ドア枠
　◆トイレ・バスコール設置


＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆ダブルオートロックシステム
　◆セコム24時間セキュリティシステム採用
　◆玄関ドアはダブルロック
　◆ディンプルシリンダーキー
　◆ハンズフリー・カラーモニターインターホン
　◆敷地内に防犯カメラ
　◆各住戸に防犯センサー設置

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆商業施設
　　　
　　　ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
　　　セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店・・・・・・・ 徒歩2分(約120m)
　　　まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店・・・・・・・ 徒歩2分(約160m)
　　　成城石井 千駄ケ谷店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
　　　ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約260m)

　◆公共施設・レジャー施設

　　　渋谷区立千駄谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
　　　渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
　　　渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎・・・・・徒歩3分(約180m)
　　　渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎・・・・徒歩5分(約380m)
　　　千原児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)　　　

　　　鳩森八幡神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
　　　将棋会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
　　　オリンピックスタジアム(新国立競技場)・・・・・・徒歩8分(約570m)
　　　国立競技場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
　　　神宮第二球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-664-281

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者コメント

川島 萌衣(かわしま もえ)

渋谷営業部

川島 萌衣 (かわしま もえ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【川島　萌衣（カワシマ　モエ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-664-281
◆本物件の担当者直通　：　080-9975-8465

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　m3-kawashima@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U5770002
所在地 東京都渋谷区 神宮前2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
山手線「原宿」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 58.91m2（17.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.1m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造22階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2007年2月 総戸数 110戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 12,500円 / 月
その他使用料 その他費用 370円 / 月
駐車場 空あり 40,000円～45,000円/月
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 家具、調度品は販売価格に含まれておりません。 / 2016．04リフォーム済（◆キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、ディスポーザー、吊戸棚の改修工事◆洋室約6．4帖の間仕切交換）　敷地の一部の用途地域は第二種中高層住居専用地域になります。 / その他費用内訳：町会費
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 U5770002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

川島 萌衣(かわしま もえ)

担当： 川島 萌衣 (かわしま もえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都渋谷区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東京メトロ副都心線の中古マンションを検索する

東京都渋谷区の物件を探す

東京都渋谷区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー