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オーベル北越谷セカンドステージ NEW 10/30

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物件番号 RG371100

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■総戸数111戸のビッグコミュニティ■新規リノベーション実施（2027年1月上旬完了予定） 
■南東向きにつき陽当たり良好■ペット飼育可（細則有）■3LDK＋2WIC

外観

外観

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371100

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

　■新規リノベーション実施
　　（2027年1月上旬完了予定）
　■システムキッチン交換
　■ユニットバス交換
　■洗面化粧台交換
　■トイレ交換
　■フローリング張替
　■クロス張替
　■ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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＿＿＿＿　オーベル北越谷セカンドステージ　＿＿＿＿

　　 ～　Ober Koshigaya Second Stage　～

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■┓　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■平成7年（1995年）2月築
　■総戸数111戸
　■有楽土地株式会社　旧分譲
　■株式会社長谷工コーポレーション　施工
　■RC造8階建
　■大成有楽不動産株式会社　管理
　■管理方式：日勤
　■ペット飼育可（細則有）
　■エレベーター有
　■総戸数111戸のビッグコミュニティ
　■敷地内駐車場有
　　（月額8,500円～10,500円）
　
■┓　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■4階部分・南東向き住戸
　■専有面積：68.44m2
　■3LDK＋2WIC
　■LDK約14.9帖
　■全居室収納有
　■ウォークインクローゼット2箇所
　■陽当たり良好
　■新規リノベーション実施
　　（2027年1月上旬完了予定）
　■空室につきお気軽にご見学可能

【新規リノベーション実施】
　■システムキッチン交換
　■ユニットバス交換
　■洗面化粧台交換
　■トイレ交換
　■フローリング張替
　■クロス張替
　■ハウスクリーニング　等

■┓　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東武スカイツリーライン
　　「北越谷」駅　徒歩10分

■┓　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ショッピング施設

ファミリーマート越谷大沢四丁目店
　　　　　　　　　　　約270m　徒歩約4分

セブンイレブン越谷大沢店
　　　　　　　　　　　約410m　徒歩約6分

ドラッグセイムス越谷大沢店
　　　　　　　　　　　約560m　徒歩約7分

ダイレックス北越谷店
　　　　　　　　　　　約820m　徒歩約11分

東急ストア北越谷店　
　　　　　　　　　　　約710m　徒歩約9分

■教育機関

大沢小学校　　　　　約450m　徒歩約6分

栄進中学校　　　　　約1400m　徒歩約18分

緑の森公園保育所　　約340m　徒歩約5分

大沢幼稚園　　　　　約730m　徒歩約10分

■公園・公共施設

緑の森公園　　　　　約440m　徒歩約6分

大沢公園　　　　　　約590m　徒歩約8分

越谷市大沢地区センター
　　　　　　　　　　　約810m　徒歩約11分

越谷市立地域スポーツセンター
　　　　　　　　　　　約560m　徒歩約7分

■医療機関

新宿追分クリニック埼玉分院
　　　　　　　　　　　約160m　徒歩約2分

わかば眼科　　　　　約740m　徒歩約10分

井上耳鼻咽喉科　　　約790m　徒歩約10分

■文化・レジャー施設

久伊豆神社　　　　　約730m　徒歩約10分

越谷アリタキ植物園　約970m　徒歩約13分

越谷市立図書館　　　約1500m　徒歩約19分


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。

差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、

どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」

そういったお客様の疑問にお答え致します。

諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371100
所在地 埼玉県越谷市 大沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 68.44m2（20.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 1995年2月 総戸数 111戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,340円 / 月 修繕積立金 15,227円 / 月
その他使用料 自治会費 500円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
□駐車場：8500円～10500円/月
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371100

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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