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中古マンション
ヴィラ桜台 NEW 10/30
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG371083
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リフォーム内容
【リフォーム内容】
（2026年11月中旬完工予定）
■一部クロス張替
■一部床上張り
■一部建具交換
■ハウスクリーニング
■エアコン新規取付（1台）
この物件のおすすめポイント
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＿＿＿＿＿＿＿＿ ヴィラ桜台 ＿＿＿＿＿＿＿＿
～ ヴィラ桜台 ～
*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1970年8月築
■総戸数57戸
■RC造8階建
■兼松江商株式会社旧分譲
■東急建設株式会社施工
■日本ハウズイング株式会社管理
■ペット飼育可（細則あり）
■西武池袋線「桜台」駅徒歩5分
■都営大江戸線・西武有楽町線
「練馬」駅徒歩7分
■2駅3路線利用可能
■駅周辺には商業施設が充実
■┓ お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階部分・角部屋
■専有面積：38.66m2
■バルコニー面積：1.08m2
■2DK
■通風良好
■空室につきお気軽にご見学可能
【リフォーム内容】
（2026年11月中旬完工予定）
■一部クロス張替
■一部床上張り
■一部建具交換
■ハウスクリーニング
■エアコン新規取付（1台）
リフォーム実施により、
快適にお住まいいただけます。
■┓ ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通機関
西武池袋線「桜台」駅 約403m 徒歩約6分
都営大江戸線「練馬」駅 約454m 徒歩約6分
■教育機関
豊玉第二小学校 約290m 徒歩約4分
豊玉第二中学校 約813m 徒歩約11分
ポピンズナーサリースクール桜台
約51m 徒歩約1分
■公園・公共施設
中新井公園 約253m 徒歩約4分
ロケット公園 約482m 徒歩約7分
練馬区役所 約887m 徒歩約12分
■医療機関
練馬桜台クリニック 約235m 徒歩約3分
ながにし耳鼻咽喉科クリニック
約215m 徒歩約3分
桜台マタニティクリニック 約668m 徒歩約9分
■ショッピング施設
まいばすけっと練馬駅南店 約347m 徒歩約5分
ミニコープ桜台駅前店 約348m 徒歩約5分
セブンイレブン豊玉上店 約167m 徒歩約3分
ファミリーマート豊玉北四丁目店
約256m 徒歩約4分
トモズEmio桜台店 約404m 徒歩約6分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿ ヴィラ桜台 ＿＿＿＿＿＿＿＿
～ ヴィラ桜台 ～
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■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1970年8月築
■総戸数57戸
■RC造8階建
■兼松江商株式会社旧分譲
■東急建設株式会社施工
■日本ハウズイング株式会社管理
■ペット飼育可（細則あり）
■西武池袋線「桜台」駅徒歩5分
■都営大江戸線・西武有楽町線
「練馬」駅徒歩7分
■2駅3路線利用可能
■駅周辺には商業施設が充実
■┓ お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階部分・角部屋
■専有面積：38.66m2
■バルコニー面積：1.08m2
■2DK
■通風良好
■空室につきお気軽にご見学可能
【リフォーム内容】
（2026年11月中旬完工予定）
■一部クロス張替
■一部床上張り
■一部建具交換
■ハウスクリーニング
■エアコン新規取付（1台）
リフォーム実施により、
快適にお住まいいただけます。
■┓ ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通機関
西武池袋線「桜台」駅 約403m 徒歩約6分
都営大江戸線「練馬」駅 約454m 徒歩約6分
■教育機関
豊玉第二小学校 約290m 徒歩約4分
豊玉第二中学校 約813m 徒歩約11分
ポピンズナーサリースクール桜台
約51m 徒歩約1分
■公園・公共施設
中新井公園 約253m 徒歩約4分
ロケット公園 約482m 徒歩約7分
練馬区役所 約887m 徒歩約12分
■医療機関
練馬桜台クリニック 約235m 徒歩約3分
ながにし耳鼻咽喉科クリニック
約215m 徒歩約3分
桜台マタニティクリニック 約668m 徒歩約9分
■ショッピング施設
まいばすけっと練馬駅南店 約347m 徒歩約5分
ミニコープ桜台駅前店 約348m 徒歩約5分
セブンイレブン豊玉上店 約167m 徒歩約3分
ファミリーマート豊玉北四丁目店
約256m 徒歩約4分
トモズEmio桜台店 約404m 徒歩約6分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ミニコープ桜台駅前店
現地より約340m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
トモズEmio桜台店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ビッグ・エー練馬豊玉中店
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
業務スーパー練馬駅前店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG371083 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉北4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩7分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
38.66m2（11.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 1.08m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1970年8月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
1,910円 / 月 |
借地期間
|
2029年11月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,840円 / 月 |
修繕積立金
|
7,310円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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