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パテラスクエア上福岡 NEW 10/16

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物件番号 RG371026

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○東武東上線「上福岡」駅徒歩3分の好立地！○7階部分につき眺望良好！ 
○2026年12月リフォーム完了予定！○ペット飼育可能（細則あり）！

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□2026年12月リフォーム完了予定

□充実のリフォーム内容
○キッチン
・システムキッチン新規交換

○浴室
・ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機新規設置

○洗面室
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機防水パン新規交換

○トイレ
・温水洗浄機能付トイレ新規交換

○その他
・建具新規交換
・クロス張替
・フローリング張替
・ダウンライト設置
・シーリングライト取付
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント


━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

　　　　 【パテラスクエア上福岡】
　 ～駅徒歩3分の利便性と快適な住環境～
　　　 7階部分・リフォーム実施住戸
　　　 都心へのアクセスも良好な立地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東武東上線「上福岡」駅徒歩3分の
利便性に優れた立地に存する
『パテラスクエア上福岡』。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、
飲食店など生活利便施設が充実しており、
日々のお買い物や通勤・通学にも便利です。

2005年7月築、オートロックや
宅配ボックスを備えたマンションで、
快適な暮らしをサポートします。

また、ペット飼育も可能なため、
大切なご家族と一緒に
新生活をスタートしていただけます。

駅近の利便性と、
落ち着いた住環境を兼ね備えた
魅力的な住まいです。


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【お部屋について】
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□7階部分につき眺望良好
上階からの視線が気にならず、
開放感のある住空間です。
バルコニーからの眺望も魅力です。

□53.14m2・1SLDKの間取り
LDK約13.0帖を中心とした
使いやすいレイアウト。
約6.0帖の納戸は居室感覚で利用でき、
テレワークスペースや
趣味のお部屋としても活用できます。

□収納スペース充実
オープンクローゼットや収納、
下駄箱などを確保。
お部屋をすっきりと保つことができます。

□2026年12月リフォーム完了予定
新しく生まれ変わるお部屋で、
気持ちよく新生活をスタートできます。

□充実のリフォーム内容
○キッチン
・システムキッチン新規交換

○浴室
・ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機新規設置

○洗面室
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機防水パン新規交換

○トイレ
・温水洗浄機能付トイレ新規交換

○その他
・建具新規交換
・クロス張替
・フローリング張替
・ダウンライト設置
・シーリングライト取付
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング実施

リフォーム完了後のお引渡しのため、
ご購入後の初期費用を抑えながら
ご入居いただけます。


□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
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□2005年7月築

□オートロック採用
防犯面に配慮されたマンションです。

□宅配ボックス設置
不在時でも荷物を受け取ることができ、
共働きのご家庭にも便利です。

□エレベーターあり
上層階への移動もスムーズです。

□ペット飼育可能（細則あり）
大切なペットと一緒に
生活することができます。

□管理会社へ全部委託
管理会社による管理体制が整っています。


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【周辺環境】
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最寄りの「上福岡」駅周辺には
商業施設や生活利便施設が集積しており、
毎日の暮らしを快適にサポートします。

東武東上線利用により、
池袋方面へのアクセスも良好。
通勤・通学にも便利な立地です。

駅近ならではの利便性を享受しながら、
快適な生活を送ることができる
住環境が魅力です。

□東武東上線「上福岡」駅 徒歩5分（約374m）
□ファミリーマート上福岡北口店 徒歩3分（約178m）
□東武ストア上福岡店 徒歩6分（約440m）
□サンドラッグ上福岡大原店 徒歩3分（約185m）
□クリエイトSD上福岡店 徒歩6分（約440m）
□Big-A上福岡一丁目店 徒歩5分（約335m）
□みずほ銀行上福岡支店 徒歩4分（約280m）
□上福岡北口郵便局 徒歩3分（約223m）
□福岡中央公園 徒歩4分（約294m）
□ふじみ野市役所 徒歩8分（約624m）
□ふじみ野市立上福岡図書館 徒歩10分（約752m）
□ココネ上福岡 徒歩11分（約853m）
□イオンタウンふじみ野 徒歩15分（約1.2km）

【教育施設】
□ふじみ野なかよし保育園 徒歩3分（約216m）
□香取幼稚園 徒歩5分（約344m）
□上野台小学校 徒歩10分（約730m）
□葦原中学校 徒歩24分（約1.9km）

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371026
所在地 埼玉県ふじみ野市 上福岡1丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩4分
間取り 1LDK＋S
専有面積 53.14m2（16.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 7階
築年月 2005年7月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,700円 / 月 修繕積立金 22,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐車場：15,000円/月
駐輪場：0円/月
バイク置場：500円/月
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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0120-917-431

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物件番号 RG371026

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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