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アイムふじみ野タワー西館 NEW 10/8

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物件番号 RG370986

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○東武東上線「ふじみ野」駅徒歩5分の好立地！○31階・南西角住戸につき眺望・陽当たり良好！ 
○106.81m2のゆとりある4LDK！○全居室がバルコニーに面した開放感ある住空間！

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370986

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　　【アイムふじみ野タワー西館】
　　　　～「ふじみ野」駅徒歩5分～
　　　地上33階建のランドマークタワー
　　　　　　31階・南西角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東武東上線「ふじみ野」駅徒歩5分。

駅前には商業施設や飲食店が充実しており、
都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた立地です。

地上33階建・総戸数269戸の
タワーレジデンスである
【アイムふじみ野タワー西館】

今回ご紹介するお部屋は、
31階部分の南西角住戸。

高層階ならではの開放感ある眺望と、
たっぷりの陽光が差し込む明るい住空間が魅力です。

駅徒歩5分でありながら、
周辺には公園なども点在しており、
利便性と住環境のバランスが取れた住まいです。


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【専有部分について】
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□31階・南西角住戸
高層階ならではの開放感ある眺望が魅力です。
南西向きのため陽当たりも良好で、
明るく心地よい住空間となっています。

□106.81m2のゆとりある4LDK
ご家族でゆったりと暮らせる
ファミリータイプの間取り。
リビング・ダイニングは約18.1帖の広さを確保しております。

□全居室バルコニーに面した設計
全居室に開口部を設けた明るいプラン。
風通しも良く、開放感を感じられる住まいです。

□収納豊富な間取り
ウォークインクローゼットや納戸、
トランクルームなど収納スペースを豊富に確保。
季節物や趣味の道具などもすっきり収納できます。

□ビューバスタイプ
浴室には窓が設けられており、
眺望を楽しみながらゆったりとしたバスタイムを
お過ごしいただけます。

□ポーチ付き住戸
玄関前にはポーチを設置。
独立性が高く、
プライバシーにも配慮された設計です。


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【マンションについて】
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□総戸数269戸の大規模タワーレジデンス

□2003年3月築

□東武鉄道株式会社分譲

□清水・東武・東武谷内田共同企業体施工

□管理会社に全部委託管理

□常勤管理体制

□エレベーターあり

□都市ガス採用

□所有権マンション

□駅徒歩5分の利便性と
タワーレジデンスならではの存在感を兼ね備えた
ランドマークマンションです。


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【周辺環境】
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「ふじみ野」駅周辺には、
駅直結の商業施設やスーパー、
飲食店、金融機関などが揃っており、
日常生活の利便性に優れています。

また、公園や医療施設も身近にあり、
子育て世帯からシニア世帯まで
幅広い世代におすすめの住環境です。

□アコレふじみ野駅西店 徒歩2分（約160m）
□フエンテふじみ野店 徒歩6分（約442m）
□セブンイレブン富士見市ふじみ野駅西口店 徒歩5分（約350m）
□ふじみ野ナーレ 徒歩7分（約547m）
□トナリエふじみ野 徒歩12分（約940m）
□イオン大井店 徒歩13分（約965m）
□東入間警察署ふじみ野駅前交番 徒歩7分（約543m）
□富士見市ふじみ野出張所 徒歩8分（約581m）
□ふじみの公園 徒歩8分（約590m）
□南むさしの公園 徒歩9分（約656m）
□ふじみ野小学校 徒歩14分（約1,100m）
□勝瀬中学校 徒歩32分（約2,500m）

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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《弊社ご紹介先銀行例》
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三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370986
所在地 埼玉県富士見市 ふじみ野西2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩5分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 106.81m2（32.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 29.48m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造33階建て 所在階 31階
築年月 2003年2月 総戸数 269戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 東武ビルマネジメント株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,070円 / 月 修繕積立金 23,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東武鉄道株式会社●エレベーター ／ 有
固定資産税評価額（2026年）
土地：12,549,648円、建物：11,336,692円
固定資産税・都市計画税
土地：39,740円/月、建物：184,188円
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

この物件を

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物件番号 RG370986

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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