中古マンション リノベーション

サンクタス春日部 NEW 9/26

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物件番号 RG370911

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○2011年築・総戸数138戸の大規模レジデンス！○5階部分・南向きにつき陽当たり、眺望良好！ 
○ペット飼育可能（細則あり）！○敷地内駐車場全戸分確保！

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370911

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□リフォーム実施済み
（2026年9月25日完了予定）
 
・クロス貼替
・フローリング上貼
（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル貼替
（洗面室・トイレ）
・畳交換
・襖貼替
・浄水器付水栓交換
・ガスコンロ交換
・洗濯パン交換
・シャワーヘッド、ホース交換
・温水洗浄便座交換
・給湯器交換
・スイッチ、コンセント交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
 
　　　　　　【サンクタス春日部】
　　　～総戸数138戸の大規模マンション～
　　　南向き住戸×リフォーム済み住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
東武伊勢崎線・東武アーバンパークライン
「春日部」駅利用可能。
 
落ち着いた住宅街に位置する
【サンクタス春日部】
 
総戸数138戸の大規模マンションならではの
管理体制と住環境が魅力です。
 
今回ご紹介するお部屋は
5階部分の南向き住戸。
 
陽当たり・眺望ともに良好で、
開放感のある暮らしを実現します。

 
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
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□80.31m2・3LDK＋WIC
 
80m2超のゆとりある住空間です。
 
ウォークインクローゼットを備え、
収納力にも優れています。
 
ファミリーにもおすすめの
ゆとりある間取りです。
 
□5階部分・南向き住戸
 
前面に遮る建物が少なく、
陽当たり・眺望良好です。
 
明るい陽光が差し込む
開放感のあるお部屋です。
 
□リフォーム実施済み
（2026年9月完了）
 
・クロス貼替
・フローリング上貼
（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル貼替
（洗面室・トイレ）
・畳交換
・襖貼替
・浄水器付水栓交換
・ガスコンロ交換
・洗濯パン交換
・シャワーヘッド、ホース交換
・温水洗浄便座交換
・給湯器交換
・スイッチ、コンセント交換
・ハウスクリーニング
 
□充実の設備・仕様
 
○ウォークインクローゼット
○温水洗浄便座
○浄水器付水栓
○全居室収納
○アフターサービス保証付き
 
ご購入後も安心して
お住まいいただけます。

 
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
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□2011年1月築
 
総戸数138戸の
大規模レジデンスです。
 
□管理体制良好
 
管理会社は
株式会社大京アステージ。
 
全部委託管理により、
共用部分も良好に維持されています。

□敷地内駐車場全戸分確保
 
平置駐車場を採用し、
各住戸1台分を確保しています。
 
お車を所有される方にも
嬉しいポイントです。
 
□ペット飼育可能
（飼育細則あり）
 
犬・猫合わせて2匹まで
飼育可能です。
 
大切なご家族の一員と
一緒に暮らせます。

 
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
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徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、
教育施設、公園が揃っており、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
 
また、「ララガーデン春日部」も利用でき、
ショッピング環境も充実しています。
 
□ウエルシア春日部谷原店 徒歩5分（約370m）
□春日部大沼郵便局 徒歩5分（約372m）
□セブンイレブン春日部大沼4丁目店 徒歩7分（約524m）
□コープ春日部店 徒歩8分（約588m）
□ララガーデン春日部 徒歩17分（約1300m）
□はま寿司春日部中央店 徒歩5分（約356m）
□大沼第三公園 徒歩4分（約276m）
□大沼第四公園 徒歩5分（約387m）
□上沖小学校 徒歩8分（約587m）
□大沼中学校 徒歩11分（約822m）
□春日部市役所 徒歩12分（約957m）

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370911
所在地 埼玉県春日部市 大沼4丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「春日部」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 80.31m2（24.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.56m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2011年1月 総戸数 138戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 12,210円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,974円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 駐輪場：有（無料）　バイク置場：300円/月
更新日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370911

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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