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中古マンション
リノベーション
ライオンズマンション戸田公園第5 NEW 9/26
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 埼玉県戸田市 本町1丁目
- 専有面積 64.28m2
- 所在階 3階 / 11階建
- 交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩5分
- 築年月 1999年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370902
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
□新規リノベーション実施
（2026年9月完成）
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・システムキッチン交換
（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換
（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・照明器具設置
（2026年9月完成）
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・システムキッチン交換
（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換
（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・照明器具設置
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ライオンズマンション戸田公園第5】
～駅徒歩5分 × リノベーション済み～
利便性と住み心地を兼ね備えた
ファミリー向けレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分の
利便性に優れた立地に佇む
【ライオンズマンション戸田公園第5】
駅周辺には商業施設や飲食店、
スーパーなど生活利便施設が揃っており、
日々のお買い物や通勤・通学も快適です。
また、荒川河川敷や戸田公園も身近にあり、
都心へのアクセスの良さと
自然を感じられる住環境を両立しています。
1999年3月築、
株式会社大京旧分譲マンションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□64.28m2・2LDK+S（納戸）
サービスルーム約6.0帖を備えた
ゆとりある間取りです。
お子様のお部屋や書斎、
趣味スペースとしても活用でき、
ライフスタイルに合わせて
柔軟にお使いいただけます。
□角部屋住戸
窓が多く確保されており、
風通しが良好です。
自然光も取り込みやすく、
明るく開放感のある住空間です。
□対面式キッチン採用
ご家族との会話を楽しみながら
お料理ができる人気の対面キッチンです。
□新規リノベーション実施済
（2026年9月完成）
室内はリフォーム完了済みのため、
そのままご入居いただけます。
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・システムキッチン交換
（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換
（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・照明器具設置
□充実の設備
○食器洗浄乾燥機
○浄水器一体型水栓
○浴室乾燥機
○オートバス
○温水洗浄便座
○豊富な収納スペース
□アフターサービス保証付
新設設備2年間保証、
既存部分3か月保証付きです。
□プラチナメンテナンス対象
新規交換設備について
引渡し後15年間の設備保証がございます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□株式会社大京旧分譲
ライオンズマンションシリーズとして
永く愛されるブランドマンションです。
□オートロック付き
セキュリティ面にも配慮された
安心のマンションです。
□ペット飼育可能
（管理規約・細則による制限あり）
大切なご家族の一員である
ペットと一緒に暮らすことができます。
□管理体制良好
管理会社：
株式会社大京アステージ
全部委託管理により
共用部分も良好に維持されています。
□総戸数38戸
落ち着いた住環境が魅力の
コミュニティ形成しやすい規模感です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩5分の立地ながら、
生活利便施設が徒歩圏内に充実。
スーパーやドラッグストア、
金融機関や医療施設も身近に揃っており、
日常生活を快適にサポートします。
また、戸田公園や荒川河川敷など
自然を感じられるスポットもあり、
休日のお散歩や運動にもおすすめです。
□ビーンズ戸田公園 徒歩5分（約391m）
□サミットストア戸田公園駅店 徒歩5分（約400m）
□セブンイレブン戸田本町1丁目店 徒歩2分（約124m）
□ファミリーマート戸田本町一丁目店 徒歩3分（約194m）
□セキ戸田公園店 徒歩3分（約211m）
□マツモトキヨシ戸田本町店 徒歩4分（約311m）
□埼玉りそな銀行戸田支店 徒歩4分（約274m）
□戸田中央総合病院 徒歩6分（約443m）
□戸田南小学校 徒歩4分（約241m）
□戸田中学校 徒歩8分（約637m）
□下前公園 徒歩4分（約306m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ライオンズマンション戸田公園第5】
～駅徒歩5分 × リノベーション済み～
利便性と住み心地を兼ね備えた
ファミリー向けレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分の
利便性に優れた立地に佇む
【ライオンズマンション戸田公園第5】
駅周辺には商業施設や飲食店、
スーパーなど生活利便施設が揃っており、
日々のお買い物や通勤・通学も快適です。
また、荒川河川敷や戸田公園も身近にあり、
都心へのアクセスの良さと
自然を感じられる住環境を両立しています。
1999年3月築、
株式会社大京旧分譲マンションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□64.28m2・2LDK+S（納戸）
サービスルーム約6.0帖を備えた
ゆとりある間取りです。
お子様のお部屋や書斎、
趣味スペースとしても活用でき、
ライフスタイルに合わせて
柔軟にお使いいただけます。
□角部屋住戸
窓が多く確保されており、
風通しが良好です。
自然光も取り込みやすく、
明るく開放感のある住空間です。
□対面式キッチン採用
ご家族との会話を楽しみながら
お料理ができる人気の対面キッチンです。
□新規リノベーション実施済
（2026年9月完成）
室内はリフォーム完了済みのため、
そのままご入居いただけます。
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・システムキッチン交換
（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換
（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・照明器具設置
□充実の設備
○食器洗浄乾燥機
○浄水器一体型水栓
○浴室乾燥機
○オートバス
○温水洗浄便座
○豊富な収納スペース
□アフターサービス保証付
新設設備2年間保証、
既存部分3か月保証付きです。
□プラチナメンテナンス対象
新規交換設備について
引渡し後15年間の設備保証がございます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□株式会社大京旧分譲
ライオンズマンションシリーズとして
永く愛されるブランドマンションです。
□オートロック付き
セキュリティ面にも配慮された
安心のマンションです。
□ペット飼育可能
（管理規約・細則による制限あり）
大切なご家族の一員である
ペットと一緒に暮らすことができます。
□管理体制良好
管理会社：
株式会社大京アステージ
全部委託管理により
共用部分も良好に維持されています。
□総戸数38戸
落ち着いた住環境が魅力の
コミュニティ形成しやすい規模感です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩5分の立地ながら、
生活利便施設が徒歩圏内に充実。
スーパーやドラッグストア、
金融機関や医療施設も身近に揃っており、
日常生活を快適にサポートします。
また、戸田公園や荒川河川敷など
自然を感じられるスポットもあり、
休日のお散歩や運動にもおすすめです。
□ビーンズ戸田公園 徒歩5分（約391m）
□サミットストア戸田公園駅店 徒歩5分（約400m）
□セブンイレブン戸田本町1丁目店 徒歩2分（約124m）
□ファミリーマート戸田本町一丁目店 徒歩3分（約194m）
□セキ戸田公園店 徒歩3分（約211m）
□マツモトキヨシ戸田本町店 徒歩4分（約311m）
□埼玉りそな銀行戸田支店 徒歩4分（約274m）
□戸田中央総合病院 徒歩6分（約443m）
□戸田南小学校 徒歩4分（約241m）
□戸田中学校 徒歩8分（約637m）
□下前公園 徒歩4分（約306m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370902 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
64.28m2（19.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.13m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,800円 / 月 |
修繕積立金
|
16,070円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て戸田市喜沢1丁目 新築一戸建て 5,299万円 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩12分 3LDK＋S / 土地 60.34m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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