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中古マンション
南浦和ハイツ NEW 9/6
-
1,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 辻7丁目
- 専有面積 95.66m2
- 所在階 11階 / 11階建
- 交通 埼京線「北戸田」駅 徒歩18分
- 築年月 1973年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370843
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月12日(土)、9月13日(日)、9月19日(土)、9月20日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市南区辻7丁目南浦和ハイツ
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 埼玉県さいたま市南区辻7丁目南浦和ハイツ
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【南浦和ハイツ】
～最上階からの開放感ある眺望～
ゆとりある95.66m2・3LDK
ペットと暮らせるマンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼玉県さいたま市南区辻7丁目に位置する
【南浦和ハイツ】。
JR埼京線「北戸田」駅徒歩17分、
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅も
利用可能な立地です。
総戸数80戸のコミュニティが形成された
マンションであり、
最上階11階部分ならではの
開放感ある眺望が魅力です。
専有面積95.66m2のゆとりある住空間は、
ファミリー層を中心に
幅広いライフスタイルに対応。
ペット飼育も可能（細則有）のため、
大切なご家族とともに
新生活をスタートいただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□95.66m2・3LDKのゆとりある間取り
ファミリー世帯にも対応できる
広々とした居住空間を確保。
各居室の独立性にも配慮された間取りです。
□最上階11階部分
上階からの生活音を気にせず
お住まいいただける最上階住戸。
開放感のある眺望も魅力です。
□南向き住戸
陽当たり良好な南向きバルコニー。
明るい室内空間で快適にお過ごしいただけます。
□空室につきご都合にあわせて内覧可能
現況空室のため、
実際のお部屋をご確認いただきながら
新生活のイメージを膨らませることができます。
□独立性の高い水回り設備
・バス・トイレ別
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
□収納スペース
・シューズボックス
・各居室収納
・押入収納
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1973年1月築
鉄骨鉄筋コンクリート造、
地上11階建マンション。
□総戸数80戸
適度なコミュニティが形成された
管理体制の整ったマンションです。
□エレベーター設置
上層階への移動をスムーズに
サポートします。
□ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に
暮らすことができます。
□管理会社
株式会社菱サ・ビルウェアによる
管理体制です。
□敷地内設備
・駐輪場
・バイク置場
・敷地内ゴミ置場
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件周辺には生活利便施設が揃い、
日常のお買い物や通学、
医療施設の利用にも便利な住環境です。
徒歩圏にはコンビニやドラッグストア、
公園や教育施設があり、
ファミリー世帯にもおすすめの立地です。
また、「イオンモール北戸田」や
「まるひろ南浦和SC」など
大型商業施設も利用可能で、
週末のお買い物も楽しめます。
□ローソン蕨北町五丁目店 徒歩4分（約265m）
□セブンイレブンさいたま辻7丁目店 徒歩6分（約436m）
□クリエイトSD蕨北町店 徒歩5分（約362m）
□Big-A浦和辻店 徒歩9分（約677m）
□文蔵公園 徒歩5分（約347m）
□辻児童公園 徒歩7分（約556m）
□辻南小学校 徒歩8分（約576m）
□南浦和中学校 徒歩15分（約1.2km）
□高野医院 徒歩5分（約367m）
□ローズマタニティクリニック 徒歩7分（約506m）
□まるひろ南浦和SC 徒歩19分（約1.5km）
□イオンモール北戸田 徒歩27分（約2.1km）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【南浦和ハイツ】
～最上階からの開放感ある眺望～
ゆとりある95.66m2・3LDK
ペットと暮らせるマンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼玉県さいたま市南区辻7丁目に位置する
【南浦和ハイツ】。
JR埼京線「北戸田」駅徒歩17分、
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅も
利用可能な立地です。
総戸数80戸のコミュニティが形成された
マンションであり、
最上階11階部分ならではの
開放感ある眺望が魅力です。
専有面積95.66m2のゆとりある住空間は、
ファミリー層を中心に
幅広いライフスタイルに対応。
ペット飼育も可能（細則有）のため、
大切なご家族とともに
新生活をスタートいただけます。
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【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□95.66m2・3LDKのゆとりある間取り
ファミリー世帯にも対応できる
広々とした居住空間を確保。
各居室の独立性にも配慮された間取りです。
□最上階11階部分
上階からの生活音を気にせず
お住まいいただける最上階住戸。
開放感のある眺望も魅力です。
□南向き住戸
陽当たり良好な南向きバルコニー。
明るい室内空間で快適にお過ごしいただけます。
□空室につきご都合にあわせて内覧可能
現況空室のため、
実際のお部屋をご確認いただきながら
新生活のイメージを膨らませることができます。
□独立性の高い水回り設備
・バス・トイレ別
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
□収納スペース
・シューズボックス
・各居室収納
・押入収納
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1973年1月築
鉄骨鉄筋コンクリート造、
地上11階建マンション。
□総戸数80戸
適度なコミュニティが形成された
管理体制の整ったマンションです。
□エレベーター設置
上層階への移動をスムーズに
サポートします。
□ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に
暮らすことができます。
□管理会社
株式会社菱サ・ビルウェアによる
管理体制です。
□敷地内設備
・駐輪場
・バイク置場
・敷地内ゴミ置場
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件周辺には生活利便施設が揃い、
日常のお買い物や通学、
医療施設の利用にも便利な住環境です。
徒歩圏にはコンビニやドラッグストア、
公園や教育施設があり、
ファミリー世帯にもおすすめの立地です。
また、「イオンモール北戸田」や
「まるひろ南浦和SC」など
大型商業施設も利用可能で、
週末のお買い物も楽しめます。
□ローソン蕨北町五丁目店 徒歩4分（約265m）
□セブンイレブンさいたま辻7丁目店 徒歩6分（約436m）
□クリエイトSD蕨北町店 徒歩5分（約362m）
□Big-A浦和辻店 徒歩9分（約677m）
□文蔵公園 徒歩5分（約347m）
□辻児童公園 徒歩7分（約556m）
□辻南小学校 徒歩8分（約576m）
□南浦和中学校 徒歩15分（約1.2km）
□高野医院 徒歩5分（約367m）
□ローズマタニティクリニック 徒歩7分（約506m）
□まるひろ南浦和SC 徒歩19分（約1.5km）
□イオンモール北戸田 徒歩27分（約2.1km）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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進めることが可能です。
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ぜひご利用ください。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370843 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 辻7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「北戸田」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
95.66m2（28.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.06m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1973年1月 | 総戸数 | 80戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,680円 / 月 |
修繕積立金
|
17,220円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三和技研株式会社●施工会社 ／ 山二建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社植松建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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