中古マンション リノベーション

アーバンキャッスルひばりが丘 NEW 9/3

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物件番号 RG370835

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★2026年11月上旬内装完了予定♪★ひばりヶ丘駅徒11分♪★専用庭付き1階住戸♪★ペット飼育可（細則有）♪★オートロック・宅配ボックスあり♪★

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370835

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宗髙 駿 (むねたか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月5日(土)、9月6日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県新座市栗原4丁目アーバンキャッスルひばりが丘
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。  
日時等をご調整させていただきます。　  
 
◆ご予約は、≪担当 宗高　携帯電話：080-9999ー9039 
　　　　　　　　　　　　メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp≫　  
　または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。  
 
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2026年11月上旬内装完了予定！

【リフォーム内容】

■全室クロス張替

■全室フローリング張替

■フロアタイル張替

■建具新規交換

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面台新規交換

■トイレ新規交換

■エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　★☆★　　アーバンキャッスルひばりが丘　　★☆★

　　　　　　～My Sweet Home.～

　　　　　　ずっと暮らしたい街だから、
　　　　　　ずっと愛されるコミュニティを。

　　　　　　ひばりヶ丘駅徒歩11分。
　　　　　　専用庭付きの1階住戸で、
　　　　　　家族の暮らしにゆとりをもたらす
　　　　　　リノベーション住戸のご紹介です。
　　　　　

【野村の仲介プラス　所沢センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：080-9999-9039】

　　　【フリーコール：0120-917-431】

　　　【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp】

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□西武池袋線
　「ひばりヶ丘」駅徒歩11分

★池袋駅へダイレクトアクセス可能！

★駅徒歩11分ながら、
　第一種住居地域の落ち着いた住環境が魅力です♪


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■価格：4,899万円（税込）

■専有面積：66.95m2

■バルコニー面積：9.75m2

■テラス面積：15.25m2

■間取り：3LDK

■構造：
　RC造4階建1階部分

■築年月：2007年1月

■総戸数：45戸

■土地権利：所有権

■分譲会社：
　株式会社アーバン・ビルド

■施工会社：
　三平建設株式会社

■管理会社：
　田園都市ライフサポート株式会社

■管理形態：
　全部委託（日勤）


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2026年11月上旬内装完了予定！

【リフォーム内容】

■全室クロス張替

■全室フローリング張替

■フロアタイル張替

■建具新規交換

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面台新規交換

■トイレ新規交換

■エアコン新規設置

★専有面積66.95m2の3LDK！

★専用庭＋テラス付きの1階住戸！

　階下への足音を気にすることなく、
　お子様ものびのびと生活できます♪

★対面式キッチン採用！

　LDを見渡しながらお料理ができ、
　ご家族との会話も自然と弾みます♪

★人造大理石カウンター採用！

　お手入れがしやすく、
　美しいキッチン空間を保てます♪

★食器洗浄機付き！

　毎日の家事負担を軽減し、
　ご家族との時間をより大切にできます♪

★浴室乾燥機付き！

　雨の日のお洗濯や
　花粉シーズンにも活躍します♪

★追焚機能付きユニットバス採用！

　ご家族それぞれの生活時間帯に
　合わせた入浴が可能です♪

★エアコン新規設置！

★ペット飼育可！
（細則有）

　大切なご家族の一員と
　一緒に暮らせます♪


┏┓　マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2007年1月築！

★総戸数45戸！

★「My Sweet Home」をコンセプトにした
　アーバンキャッスルシリーズ！

★全44戸・南向き中心の配棟計画！

★歩車分離設計を採用！

★オートロックシステム採用！

★宅配ボックス完備！

★監視カメラ設置！

★ペットサニタリーコーナー設置！

★KDDI光ファイバー対応！

★24時間低風量換気システム採用！

★二重床・戸境壁約180mmを確保し、
　遮音性にも配慮された設計です♪

※上記は分譲時パンフレットに基づきます。



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ライフ新座店
　徒歩2分（約120m）

★ミニストップ
　徒歩3分（約190m）

★栗原緑地公園
　徒歩5分（約350m）

★ひばりが丘北わんぱく公園
　徒歩5分（約350m）

★ドラッグセイムス
　徒歩7分（約500m）

★肉のハナマサ
　徒歩7分（約550m）

★ヤオコー
　徒歩8分（約600m）

★野寺小学校
　徒歩10分（約750m）

★第五中学校
　徒歩15分（約1,200m）

★ひばりが丘図書館

★ひばりが丘PARCO

★ひばりが丘ショッピングセンター

★駅前の利便性と
　住宅街の落ち着きを兼ね備えた
　住環境です♪

※上記一部は分譲時パンフレットに基づきます。



なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスや共用廊下）、
周辺環境、その他影響してくること
（日照・通風・騒音等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことを
お勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『 宗髙 』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


≪注意≫

駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の
入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇


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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。

その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。

お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。

「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談下さいませ。


《弊社ご紹介先銀行例》

三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

宗髙 駿(むねたか しゅん)

所沢センター

宗髙 駿 (むねたか しゅん)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（宗髙　駿)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【宗髙】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370835
所在地 埼玉県新座市 栗原4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 66.95m2（20.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.75m2 向き 南
その他面積 テラス 15.25m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 2007年1月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 田園都市ライフサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,710円 / 月 修繕積立金 9,842円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アーバン・ビルド●施工会社 ／ 三平建設株式会社
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370835

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

宗髙 駿(むねたか しゅん)

担当： 宗髙 駿 (むねたか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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