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中古マンション
リノベーション
アーバンキャッスルひばりが丘
-
4,899万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県新座市 栗原4丁目
- 専有面積 66.95m2
- 所在階 1階 / 4階建
- 交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分
- 築年月 2007年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370835
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月24日(土)、10月25日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県新座市栗原4丁目アーバンキャッスルひばりが丘
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 宗高 携帯電話：080-9999ー9039
メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
所在地： 埼玉県新座市栗原4丁目アーバンキャッスルひばりが丘
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 宗高 携帯電話：080-9999ー9039
メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【リフォーム内容】
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
★☆★ アーバンキャッスルひばりが丘 ★☆★
～My Sweet Home.～
ずっと暮らしたい街だから、
ずっと愛されるコミュニティを。
ひばりヶ丘駅徒歩11分。
専用庭付きの1階住戸で、
家族の暮らしにゆとりをもたらす
リノベーション住戸のご紹介です。
【野村の仲介プラス 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9999-9039】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線
「ひばりヶ丘」駅徒歩11分
★池袋駅へダイレクトアクセス可能！
★駅徒歩11分ながら、
第一種住居地域の落ち着いた住環境が魅力です♪
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■価格：4,899万円（税込）
■専有面積：66.95m2
■バルコニー面積：9.75m2
■テラス面積：15.25m2
■間取り：3LDK
■構造：
RC造4階建1階部分
■築年月：2007年1月
■総戸数：45戸
■土地権利：所有権
■分譲会社：
株式会社アーバン・ビルド
■施工会社：
三平建設株式会社
■管理会社：
田園都市ライフサポート株式会社
■管理形態：
全部委託（日勤）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2026年11月上旬内装完了予定！
【リフォーム内容】
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置
★専有面積66.95m2の3LDK！
★専用庭＋テラス付きの1階住戸！
階下への足音を気にすることなく、
お子様ものびのびと生活できます♪
★対面式キッチン採用！
LDを見渡しながらお料理ができ、
ご家族との会話も自然と弾みます♪
★人造大理石カウンター採用！
お手入れがしやすく、
美しいキッチン空間を保てます♪
★食器洗浄機付き！
毎日の家事負担を軽減し、
ご家族との時間をより大切にできます♪
★浴室乾燥機付き！
雨の日のお洗濯や
花粉シーズンにも活躍します♪
★追焚機能付きユニットバス採用！
ご家族それぞれの生活時間帯に
合わせた入浴が可能です♪
★エアコン新規設置！
★ペット飼育可！
（細則有）
大切なご家族の一員と
一緒に暮らせます♪
┏┓ マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2007年1月築！
★総戸数45戸！
★「My Sweet Home」をコンセプトにした
アーバンキャッスルシリーズ！
★全44戸・南向き中心の配棟計画！
★歩車分離設計を採用！
★オートロックシステム採用！
★宅配ボックス完備！
★監視カメラ設置！
★ペットサニタリーコーナー設置！
★KDDI光ファイバー対応！
★24時間低風量換気システム採用！
★二重床・戸境壁約180mmを確保し、
遮音性にも配慮された設計です♪
※上記は分譲時パンフレットに基づきます。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ライフ新座店
徒歩2分（約120m）
★ミニストップ
徒歩3分（約190m）
★栗原緑地公園
徒歩5分（約350m）
★ひばりが丘北わんぱく公園
徒歩5分（約350m）
★ドラッグセイムス
徒歩7分（約500m）
★肉のハナマサ
徒歩7分（約550m）
★ヤオコー
徒歩8分（約600m）
★野寺小学校
徒歩10分（約750m）
★第五中学校
徒歩15分（約1,200m）
★ひばりが丘図書館
★ひばりが丘PARCO
★ひばりが丘ショッピングセンター
★駅前の利便性と
住宅街の落ち着きを兼ね備えた
住環境です♪
※上記一部は分譲時パンフレットに基づきます。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスや共用廊下）、
周辺環境、その他影響してくること
（日照・通風・騒音等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことを
お勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宗髙 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の
入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 住宅購入サポート ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ アーバンキャッスルひばりが丘 ★☆★
～My Sweet Home.～
ずっと暮らしたい街だから、
ずっと愛されるコミュニティを。
ひばりヶ丘駅徒歩11分。
専用庭付きの1階住戸で、
家族の暮らしにゆとりをもたらす
リノベーション住戸のご紹介です。
【野村の仲介プラス 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9999-9039】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp】
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線
「ひばりヶ丘」駅徒歩11分
★池袋駅へダイレクトアクセス可能！
★駅徒歩11分ながら、
第一種住居地域の落ち着いた住環境が魅力です♪
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■価格：4,899万円（税込）
■専有面積：66.95m2
■バルコニー面積：9.75m2
■テラス面積：15.25m2
■間取り：3LDK
■構造：
RC造4階建1階部分
■築年月：2007年1月
■総戸数：45戸
■土地権利：所有権
■分譲会社：
株式会社アーバン・ビルド
■施工会社：
三平建設株式会社
■管理会社：
田園都市ライフサポート株式会社
■管理形態：
全部委託（日勤）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2026年11月上旬内装完了予定！
【リフォーム内容】
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置
★専有面積66.95m2の3LDK！
★専用庭＋テラス付きの1階住戸！
階下への足音を気にすることなく、
お子様ものびのびと生活できます♪
★対面式キッチン採用！
LDを見渡しながらお料理ができ、
ご家族との会話も自然と弾みます♪
★人造大理石カウンター採用！
お手入れがしやすく、
美しいキッチン空間を保てます♪
★食器洗浄機付き！
毎日の家事負担を軽減し、
ご家族との時間をより大切にできます♪
★浴室乾燥機付き！
雨の日のお洗濯や
花粉シーズンにも活躍します♪
★追焚機能付きユニットバス採用！
ご家族それぞれの生活時間帯に
合わせた入浴が可能です♪
★エアコン新規設置！
★ペット飼育可！
（細則有）
大切なご家族の一員と
一緒に暮らせます♪
┏┓ マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2007年1月築！
★総戸数45戸！
★「My Sweet Home」をコンセプトにした
アーバンキャッスルシリーズ！
★全44戸・南向き中心の配棟計画！
★歩車分離設計を採用！
★オートロックシステム採用！
★宅配ボックス完備！
★監視カメラ設置！
★ペットサニタリーコーナー設置！
★KDDI光ファイバー対応！
★24時間低風量換気システム採用！
★二重床・戸境壁約180mmを確保し、
遮音性にも配慮された設計です♪
※上記は分譲時パンフレットに基づきます。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ライフ新座店
徒歩2分（約120m）
★ミニストップ
徒歩3分（約190m）
★栗原緑地公園
徒歩5分（約350m）
★ひばりが丘北わんぱく公園
徒歩5分（約350m）
★ドラッグセイムス
徒歩7分（約500m）
★肉のハナマサ
徒歩7分（約550m）
★ヤオコー
徒歩8分（約600m）
★野寺小学校
徒歩10分（約750m）
★第五中学校
徒歩15分（約1,200m）
★ひばりが丘図書館
★ひばりが丘PARCO
★ひばりが丘ショッピングセンター
★駅前の利便性と
住宅街の落ち着きを兼ね備えた
住環境です♪
※上記一部は分譲時パンフレットに基づきます。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスや共用廊下）、
周辺環境、その他影響してくること
（日照・通風・騒音等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことを
お勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宗髙 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の
入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 住宅購入サポート ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
宗髙 駿 (むねたか しゅん)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（宗髙 駿)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【宗髙】にお任せください！！
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本物件を担当しております（宗髙 駿)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,899万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370835 | ||
| 所在地 | 埼玉県新座市 栗原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.95m2（20.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.75m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 15.25m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,710円 / 月 |
修繕積立金
|
9,842円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社アーバン・ビルド●施工会社 ／ 三平建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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