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SHINTO　CITY　E棟 NEW 8/7

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物件番号 RG370726

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★東京建物(株)・野村不動産(株)他旧分譲♪★総戸数1000戸の大規模レジデンス♪  
★14階南東向き住戸のため、日照・通風・眺望良好♪★充実の周辺環境♪

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370726

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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┏┌　【　SHINTO　CITY（シントシティ） 】
┏　　　　　　　　　　　
・…━★【　14階／南東向き　】3LDK ★━…・

～すべてが身近に揃うロケーション、
さいたま新都心を普段使いで利用できる暮らしへ～

　　　　　E棟のため、バルコニー下には
　緑豊かな「センターフォレスト」が広がります♪

・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・
・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・

◆『コクーンシティ』を始め、様々な施設が揃う商業エリアで
お買い物など日々の生活に非常に便利な住環境です。

「さいたま新都心」駅は『JR京浜東北線』の他に
『JR高崎線』や『JR宇都宮線』も利用可能なため、
上野や東京、品川など都内へのアクセスもスムーズです。

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┗☆　アクセス
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◆JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン
　　　　　「さいたま新都心」駅 【徒歩5分】

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┗☆　マンションおすすめポイント
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■【2020年（令和2年）12月築】の
　【総戸数1,000戸超】大規模マンション！

■商業施設、病院、公園等が集約された利便性の高い立地

■オートロック／宅配BOX／24時間ゴミ出し可能

■食品宅配受け取りサービス

■ホテルライクなコンシェルジュカウンター
・託児、保育サポート
・宅配物等の留め置き
・コピー＆FAXサービス
・タクシー手配
・コミュニティ活動の窓口サポート　等

■充実の共用施設・共用部
・カフェラウンジ
・ゲストルーム
・パーティールーム
・キッズルーム
・コンビニ（建物内1階）※2023.1オープン予定　等

■シェアサイクル（電動アシスト付自転車）

■カーシェアリング

■ペット飼育可能（細則有）

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┗☆　室内おすすめポイント
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■76.76平米／3LDK
⇒ファミリーライブラリー付

■南東向きバルコニーにつき
　陽当たり・風通し良好♪

■充実の設備・仕様
＊リビング・ダイニング
　（床暖房、アウトフレーム工法）
＊カウンターキッチン
　（食洗機、浄水器付混合水栓、ディスポーザー）
＊1.4m×1.8mのゆったり浴室
　（TES浴室暖房乾燥機、モザイクパターン床）
＊24時間換気システム
＊ウォークインクローゼット2箇所や
ファミリーライブラリー等、豊富な収納スペース

★--------------------------------------------------
生活の多様性に対応しやすい【3LDK】住戸です。
キッチンはカウンター式となりますので、
家事をしながらお子様の様子を伺えたり
バルコニーまでの抜けるような解放感を演出し、
日々の家事に利便性と彩りをもたらしています。

リビングダイニング脇に配置された
【ファミリーライブラリースペース】では、
お子様の学習や、読書スペース等としてお使い頂けますし、
稼働トビラを使用いただければ、在宅ワークスペース等としても
ご活用いただけます。

収納は各居室備え付けの収納から
日々のちょっとした生活品をストックする物入れまで、
用途に適した豊富な収納スペースが配置されています。

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┗☆　セキュリティ
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～マンション～
◆24時間セキュリティシステム（ALSOK）
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内など）
◆オートロック付エントランス

～住戸～
◆ダブルロック　（二重の錠で防犯性を高める）
◆鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆ドアスコープカバー（のぞき見防止）
◆カラーモニター付インターフォン


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┗☆　共用施設
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大規模マンションならではの「共用施設」が充実。
コンシェルジュサービスカウンターも併設しています♪

■充実の共用施設・共用部
・カフェラウンジ
・ゲストルーム（5タイプ）
・パーティールーム（2タイプ）
・キッズルーム
・マルチルーム
・スタディブース
・コンビニ（建物内1階）
・子育て支援施設

・センターテラス
・センターフォレスト
・コミュニティガーデン
・キッズパーク

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

所沢センター

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370726
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩5分
高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩5分
東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 76.76m2（23.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 14階
築年月 2020年12月 総戸数 1000戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 19,890円 / 月
その他使用料 自治会費 500円 / 月、インターネット利用料 850円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 18800m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社、野村不動産株式会社、東急不動産株式会社、他●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370726

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所沢センター

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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