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中古マンション
みどり野マンションB棟 NEW 7/18
-
2,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県所沢市 小手指町3丁目
- 専有面積 70.56m2
- 所在階 1階 / 5階建
- 交通 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩8分
- 築年月 1978年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370636
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【みどり野マンションB棟】
～駅徒歩5分×専用庭付き、ゆとりあるファミリー邸宅～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□南向き3部屋配置で陽当たり良好！
バルコニー側に3部屋を配置し、
前面は広場と専用庭のため開放感のある
明るい住空間です。
□1階住戸ならではの33.6m2専用庭付き！
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、
多彩な用途で活用できる
ゆとりのプライベートスペースです。
□70.56m2のゆとりある3LDKファミリータイプ
各居室にゆとりを確保したファミリー向けの3LDK。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
快適にお住まいいただけます
□専有部の給水管・給湯管・ガス管更新済みで安心。
目に見えない配管部分も更新済み。
長く安心してお住まいいただけるよう配慮されています。
□2014年に新規内装フルリフォーム実施済み。
水回り設備や内装を一新し、快適性と機能性を向上。
丁寧に使用された室内です。
□バルコニー15.74m2付きで開放感のある住空間。
ゆとりある広さのバルコニーを備え、
洗濯物干しはもちろん、心地よい陽光や風を感じられる空間です。
□システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台など充実設備
毎日の暮らしを快適にサポートする設備を採用。
家事のしやすさと使い勝手に配慮された住まいです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□総戸数188戸の大規模マンションで管理体制良好。
総戸数188戸のビッグコミュニティならではの安定した管理体制が魅力。
共用部も適切に管理され、安心してお住まいいただけます。
□鉄筋コンクリート造5階建のマンション。
耐久性や遮音性に配慮された鉄筋コンクリート造を採用。
落ち着いた住環境で快適な暮らしを実現します。
□閑静な住宅街に佇む住環境。
第一種中高層住居専用地域内に位置し、
周辺は落ち着いた街並みが広がる良好な住環境です。
□駅徒歩5分の利便性を享受する立地。
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩5分。
通勤・通学をはじめ、日々のお出かけにも便利なロケーションです。
□駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。
お車や自転車、バイクをお持ちの方にも嬉しい設備が整っており、
ライフスタイルに合わせて利用できます。
□即入居可能な空室物件。
室内をご内覧いただきやすく、
お引渡し後はスムーズに新生活をスタートできます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小手指駅周辺には、スーパーやドラッグストア、
金融機関、飲食店など日常生活に欠かせない施設が充実しています。
駅前には商業施設や飲食店が集まり、
毎日のお買い物から外食まで便利に利用できます。
また、周辺には公園やスポーツ施設、
医療機関が点在しており、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
徒歩圏内には松岡南公園をはじめ複数の公園があり
緑豊かな街並みの中でゆったりとした暮らしを送ることができます。
さらに、狭山湖やトトロの森など
自然豊かなレジャースポットも身近にあり、
休日には散策やアウトドアを気軽に楽しめます。
利便性と住環境のバランスに優れたロケーションが魅力です。
□マミーマート小手指店 徒歩7分（約550m）
□スギドラッグ小手指店 徒歩5分（約392m）
□デイリーヤマザキ所沢小手指4丁目店 徒歩6分（約437m）
□埼玉りそな銀行小手指支店 徒歩7分（約511m）
□小手指駅前郵便局 徒歩8分（約617m）
□松岡南公園 徒歩3分（約208m）
□緑野北公園 徒歩4分（約256m）
□彩のクリニック 徒歩7分（約542m）
□北野小学校 徒歩14分（約1,100m）
□北野中学校 徒歩15分（約1,200m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【みどり野マンションB棟】
～駅徒歩5分×専用庭付き、ゆとりあるファミリー邸宅～
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【専有部分について】
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□南向き3部屋配置で陽当たり良好！
バルコニー側に3部屋を配置し、
前面は広場と専用庭のため開放感のある
明るい住空間です。
□1階住戸ならではの33.6m2専用庭付き！
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、
多彩な用途で活用できる
ゆとりのプライベートスペースです。
□70.56m2のゆとりある3LDKファミリータイプ
各居室にゆとりを確保したファミリー向けの3LDK。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
快適にお住まいいただけます
□専有部の給水管・給湯管・ガス管更新済みで安心。
目に見えない配管部分も更新済み。
長く安心してお住まいいただけるよう配慮されています。
□2014年に新規内装フルリフォーム実施済み。
水回り設備や内装を一新し、快適性と機能性を向上。
丁寧に使用された室内です。
□バルコニー15.74m2付きで開放感のある住空間。
ゆとりある広さのバルコニーを備え、
洗濯物干しはもちろん、心地よい陽光や風を感じられる空間です。
□システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台など充実設備
毎日の暮らしを快適にサポートする設備を採用。
家事のしやすさと使い勝手に配慮された住まいです。
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【マンションについて】
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□総戸数188戸の大規模マンションで管理体制良好。
総戸数188戸のビッグコミュニティならではの安定した管理体制が魅力。
共用部も適切に管理され、安心してお住まいいただけます。
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耐久性や遮音性に配慮された鉄筋コンクリート造を採用。
落ち着いた住環境で快適な暮らしを実現します。
□閑静な住宅街に佇む住環境。
第一種中高層住居専用地域内に位置し、
周辺は落ち着いた街並みが広がる良好な住環境です。
□駅徒歩5分の利便性を享受する立地。
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通勤・通学をはじめ、日々のお出かけにも便利なロケーションです。
□駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。
お車や自転車、バイクをお持ちの方にも嬉しい設備が整っており、
ライフスタイルに合わせて利用できます。
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室内をご内覧いただきやすく、
お引渡し後はスムーズに新生活をスタートできます。
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【周辺環境】
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小手指駅周辺には、スーパーやドラッグストア、
金融機関、飲食店など日常生活に欠かせない施設が充実しています。
駅前には商業施設や飲食店が集まり、
毎日のお買い物から外食まで便利に利用できます。
また、周辺には公園やスポーツ施設、
医療機関が点在しており、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
徒歩圏内には松岡南公園をはじめ複数の公園があり
緑豊かな街並みの中でゆったりとした暮らしを送ることができます。
さらに、狭山湖やトトロの森など
自然豊かなレジャースポットも身近にあり、
休日には散策やアウトドアを気軽に楽しめます。
利便性と住環境のバランスに優れたロケーションが魅力です。
□マミーマート小手指店 徒歩7分（約550m）
□スギドラッグ小手指店 徒歩5分（約392m）
□デイリーヤマザキ所沢小手指4丁目店 徒歩6分（約437m）
□埼玉りそな銀行小手指支店 徒歩7分（約511m）
□小手指駅前郵便局 徒歩8分（約617m）
□松岡南公園 徒歩3分（約208m）
□緑野北公園 徒歩4分（約256m）
□彩のクリニック 徒歩7分（約542m）
□北野小学校 徒歩14分（約1,100m）
□北野中学校 徒歩15分（約1,200m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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B）住宅設備チェック
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370636 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 小手指町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.56m2（21.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 33.6m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1978年3月 | 総戸数 | 188戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | みどり野マンション管理組合 | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,000円 / 月 |
修繕積立金
|
10,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 6,800円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年8月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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