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中古マンション
リノベーション
ライオンズプラザ西所沢 新価格 10/2
-
2,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県所沢市 西所沢1丁目
- 専有面積 63.4m2
- 所在階 3階 / 10階建
- 交通 西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩5分
- 築年月 1996年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370617
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県所沢市西所沢1丁目ライオンズプラザ西所沢
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 埼玉県所沢市西所沢1丁目ライオンズプラザ西所沢
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
・全室クロス貼替
・廊下、洋室フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・和室畳表替、襖貼替
・ガスコンロ、レンジフード交換
・キッチン水栓金具交換
・浴室水栓金具交換
・洗濯機防水パン交換
・シャワー便座交換
・浴室乾燥暖房機交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング
（2026年11月20日施工）
・廊下、洋室フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・和室畳表替、襖貼替
・ガスコンロ、レンジフード交換
・キッチン水栓金具交換
・浴室水栓金具交換
・洗濯機防水パン交換
・シャワー便座交換
・浴室乾燥暖房機交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング
（2026年11月20日施工）
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ライオンズプラザ西所沢】
～「西所沢」駅徒歩5分の好立地～
総戸数183戸のビッグコミュニティ
利便性と住環境を両立
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□陽当たり・眺望良好の開放感ある住戸！
前面に視界を遮る建物が少なく、
開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。
明るい陽光が差し込む心地よい住空間です。
□開口部の大きな明るいリビング！
ワイドな開口部からたっぷりと採光を確保。
室内全体が明るく、開放感のある空間を演出します。
□風通しの良い快適な住環境！
通風・採光に優れ、
季節を通して快適にお過ごしいただけます。
□使い勝手の良い機能的な間取り！
居住性にも配慮された設計で、
ご家族皆様が快適に暮らせる住空間です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線・狭山線「西所沢」駅徒歩4分の好立地！
2路線利用可能な「西所沢」駅まで徒歩4分。
都心方面へのアクセスにも優れ、通勤・通学はもちろん、
お出かけにも便利な立地です。
□池袋方面へスムーズにアクセス可能！
西武池袋線利用により池袋方面へ快適にアクセスでき、
都心への通勤・通学をサポートする
交通利便性の高い住環境です。
□生活利便施設が充実した住環境！
スーパーやコンビニエンスストア、
ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、
毎日の暮らしを快適に彩ります。
□駅近でありながら落ち着きある住環境！
利便性に優れた立地でありながら、
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
穏やかで住み心地の良い住環境が魅力です。
□株式会社大京旧分譲「ライオンズ」シリーズ！
全国的な知名度を誇る
「ライオンズ」ブランドならではの
重厚感ある佇まいが魅力のレジデンスです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
所沢駅の周辺には、
西武所沢S.Cやグランエミオ所沢、
TOCOTOCO SQUAREなど
多数の複合商業施設があります。
マンションの西側にも映画館などが入っている
エミテラス所沢もオープンしました。
飲食店、ファッション、スーパー、
家電量販店など多種多様な専門店があり、
駅前の利便性を存分に味わえるマンションです。
プロぺ通りという商店街にも
いくつもの飲食店や商業施設があり、
外食の選択肢も多いところも特徴です。
マンションから10キロ圏内には、
コストコや三井アウトレットパーク、
西武ドーム、西武園ゆうえんち、
東大和公園、八国山緑地、狭山公園、
所沢航空記念公園があり、
休日も充実した生活を送ることができます。
□西武所沢S.C・ワルツ所沢 徒歩2分（約140m）
□グランエミオ所沢 徒歩3分（約170m）
□TOCOTOCO SQUARE 所沢 徒歩4分（約280m）
□西友 所沢駅前店 徒歩3分（約206m）
□トモニー 所沢駅中央改札内店 徒歩3分(約184m)
□セブンイレブン 所沢プロぺ通り店 徒歩3分(約213m)
□ファミリーマート 所沢プロぺ通り店 徒歩3分(約221m)
□マツモトキヨシ 所沢Part1店 徒歩3分(約192m)
□サンドラッグ 所沢駅前店 徒歩3分(約205m)
□Seria 西友所沢駅前店 徒歩3分(約224m)
□所沢駅西口郵便局 敷地内
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ライオンズプラザ西所沢】
～「西所沢」駅徒歩5分の好立地～
総戸数183戸のビッグコミュニティ
利便性と住環境を両立
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【専有部分について】
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□陽当たり・眺望良好の開放感ある住戸！
前面に視界を遮る建物が少なく、
開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。
明るい陽光が差し込む心地よい住空間です。
□開口部の大きな明るいリビング！
ワイドな開口部からたっぷりと採光を確保。
室内全体が明るく、開放感のある空間を演出します。
□風通しの良い快適な住環境！
通風・採光に優れ、
季節を通して快適にお過ごしいただけます。
□使い勝手の良い機能的な間取り！
居住性にも配慮された設計で、
ご家族皆様が快適に暮らせる住空間です。
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【マンションについて】
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□西武池袋線・狭山線「西所沢」駅徒歩4分の好立地！
2路線利用可能な「西所沢」駅まで徒歩4分。
都心方面へのアクセスにも優れ、通勤・通学はもちろん、
お出かけにも便利な立地です。
□池袋方面へスムーズにアクセス可能！
西武池袋線利用により池袋方面へ快適にアクセスでき、
都心への通勤・通学をサポートする
交通利便性の高い住環境です。
□生活利便施設が充実した住環境！
スーパーやコンビニエンスストア、
ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、
毎日の暮らしを快適に彩ります。
□駅近でありながら落ち着きある住環境！
利便性に優れた立地でありながら、
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
穏やかで住み心地の良い住環境が魅力です。
□株式会社大京旧分譲「ライオンズ」シリーズ！
全国的な知名度を誇る
「ライオンズ」ブランドならではの
重厚感ある佇まいが魅力のレジデンスです。
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【周辺環境】
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所沢駅の周辺には、
西武所沢S.Cやグランエミオ所沢、
TOCOTOCO SQUAREなど
多数の複合商業施設があります。
マンションの西側にも映画館などが入っている
エミテラス所沢もオープンしました。
飲食店、ファッション、スーパー、
家電量販店など多種多様な専門店があり、
駅前の利便性を存分に味わえるマンションです。
プロぺ通りという商店街にも
いくつもの飲食店や商業施設があり、
外食の選択肢も多いところも特徴です。
マンションから10キロ圏内には、
コストコや三井アウトレットパーク、
西武ドーム、西武園ゆうえんち、
東大和公園、八国山緑地、狭山公園、
所沢航空記念公園があり、
休日も充実した生活を送ることができます。
□西武所沢S.C・ワルツ所沢 徒歩2分（約140m）
□グランエミオ所沢 徒歩3分（約170m）
□TOCOTOCO SQUARE 所沢 徒歩4分（約280m）
□西友 所沢駅前店 徒歩3分（約206m）
□トモニー 所沢駅中央改札内店 徒歩3分(約184m)
□セブンイレブン 所沢プロぺ通り店 徒歩3分(約213m)
□ファミリーマート 所沢プロぺ通り店 徒歩3分(約221m)
□マツモトキヨシ 所沢Part1店 徒歩3分(約192m)
□サンドラッグ 所沢駅前店 徒歩3分(約205m)
□Seria 西友所沢駅前店 徒歩3分(約224m)
□所沢駅西口郵便局 敷地内
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370617 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 西所沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.4m2（19.17坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.72m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年1月 | 総戸数 | 184戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,510円 / 月 |
修繕積立金
|
13,060円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 12,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） | |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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