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ジオ津田沼奏の杜 NEW 9/24

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物件番号 RG172006

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◇総武本線「津田沼」駅 徒歩13分 ◇最上階6階 ◇専有面積70.13m2 ◇3LDK  
担当【廣瀬】までお気軽にお問い合わせください！＜フリーコール：0120-952-884＞

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG172006

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担当： 廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【　ジオ津田沼奏の杜　】

　　　　　最上階6階　70.13m2　3LDK
　

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┏┓　Access
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■総武本線「津田沼」駅 徒歩13分


┏┓　おすすめポイント
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■専有面積 70.13m2・3LDK

■最上階6階に位置・陽当たり眺望良好

■約15.2帖のリビングダイニングキッチン
開放感あふれる寛ぎスペースです

■ディスポーザー付きシステムキッチン

■LDには床暖房
　寒い冬には足元から温めてくれます

■各居室約5帖以上確保

■食器洗浄乾燥機
　毎日の後片付けを効率よくサポートする
　食器洗浄乾燥機を備えています

■浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム
　カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
　寒い季節の入浴時にも活躍します
　また、湿気対策に役立ちます

■大切なペットと一緒に暮らせます（規約による細則有）

■オートロックシステム

■宅配ボックス

■TVモニター付インターホン


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■谷津小学校・・・・・・・・・・・約600m
■第一中学校・・・・・・・・・・・約100m
■サンライズキッズ保育園・・・・・約130m
■第一くるみ幼稚園・・・・・・・・約350m
■ベルクフォルテ・・・・・・・・・約500m
■すぎむらクリニック・・・・・・・約280m
■奏の杜公園・・・・・・・・・・・約400m



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※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
G)新生活のスタートを軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

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　相談・質問は『担当：廣瀬 (ひろせ）』まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　(フリーコール：0120-952-884)

　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　メールでも受付中
　　【f-hirose@nomura-re.co.jp】

　 融資のご相談もお気軽にお申し付けください　

担当者コメント

廣瀬 楓夏(ひろせ ふうか)

津田沼センター

廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

本物件担当者　【津田沼センター　廣瀬 楓夏（ひろせ ふうか）】

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お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-952-884
●携帯電話番号　：080-9999-2579
(2)メールで・・・
●担当：廣瀬　　：f-hirose@nomura-re.co.jp

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様との出会いを大切にし、お一人おひとりに寄り添いながら、
ご満足いただけるよう精一杯サポートいたします。
真摯に対応いたしますので、ぜひ私にお任せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG172006
所在地 千葉県習志野市 奏の杜1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「津田沼」駅 徒歩13分
総武本線(総武線快速)「津田沼」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 70.13m2（21.21坪）
バルコニー面積 11.78m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 2016年10月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,340円 / 月 修繕積立金 11,220円 / 月
その他使用料 その他費用 1,324円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 阪急不動産●施工会社 ／ (株)フジタ
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

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物件番号 RG172006

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廣瀬 楓夏(ひろせ ふうか)

担当： 廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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