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ライオンズ津田沼レイフォート

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物件番号 RG171790

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【2026年9月中旬 リノベーション完了予定】◇JR総武本線「津田沼」駅 徒歩11分 ◇3LDK  
担当【廣瀬】までお気軽にお問い合わせください！＜フリーコール：0120-952-884＞ 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG171790

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■2026年9月中旬新規内装リフォーム完了予定
●フローリング上張り施工
●床暖房パネル新設
●建具新規交換
●給湯器新規交換(追焚き付、暖房付)
●システムキッチン新規交換(食洗機・浄水機能付)
●UB新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換(洗浄機能付)
●全室クロス新規貼替
●洗面・トイレ・玄関土間・SIC 塩ビタイル新規施工
●照明器具設置
●ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　【　ライオンズ津田沼レイフォート　】

　　　　　　角部屋2階　85.01m2　3LDK
　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR総武本線「津田沼」駅 徒歩11分
■新京成線「新津田沼」駅 徒歩9分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積 85.01m2・3LDK

■角部屋2階に位置・南西向き・陽当たり良好

■角住戸につき通風良好

■約19.3帖のリビングダイニングキッチン
開放感あふれる寛ぎスペースです

■LDを見渡せる対面カウンターキッチン

■LDには床暖房
　寒い冬には足元から温めてくれます

■豊富な収納スペース
各居室に収納あり
豊富な収納スペースを確保

■各居室約5帖以上確保

■食器洗浄乾燥機
　毎日の後片付けを効率よくサポートする
　食器洗浄乾燥機を備えています

■追い焚き機能付きバス
　追い焚き機能でいつでも快適な入浴ができます

■浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム
　カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
　寒い季節の入浴時にも活躍します
　また、湿気対策に役立ちます

■2026年9月中旬新規内装リフォーム完了予定
●フローリング上張り施工
●床暖房パネル新設
●建具新規交換
●給湯器新規交換(追焚き付、暖房付)
●システムキッチン新規交換(食洗機・浄水機能付)
●UB新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換(洗浄機能付)
●全室クロス新規貼替
●洗面・トイレ・玄関土間・SIC 塩ビタイル新規施工
●照明器具設置
●ハウスクリーニング等


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ファミリーマート船橋前原東一丁目店まで徒歩1分(約60m)
◆ミニストップ前原東3丁目店まで徒歩5分(約330m)
◆イオンモール津田沼まで徒歩7分(約500m)
◆津田沼病院まで徒歩4分(約280m)
◆前原小学校まで徒歩11分(約880m)
◆前原中学校まで徒歩28分(約2.2km)
◆前原公園まで徒歩11分(約840m）



□━━━━━━━━━━━━━━━━━
※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
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★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
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詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
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そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

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　相談・質問は『担当：廣瀬 (ひろせ）』まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　(フリーコール：0120-952-884)

　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　メールでも受付中
　　【f-hirose@nomura-re.co.jp】

　 融資のご相談もお気軽にお申し付けください　

担当者コメント

廣瀬 楓夏(ひろせ ふうか)

津田沼センター

廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

本物件担当者　【津田沼センター　廣瀬 楓夏（ひろせ ふうか）】

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お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-952-884
●携帯電話番号　：080-9999-2579
(2)メールで・・・
●担当：廣瀬　　：f-hirose@nomura-re.co.jp

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様との出会いを大切にし、お一人おひとりに寄り添いながら、
ご満足いただけるよう精一杯サポートいたします。
真摯に対応いたしますので、ぜひ私にお任せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG171790
所在地 千葉県船橋市 前原東1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「津田沼」駅 徒歩11分
総武本線(総武線快速)「津田沼」駅 徒歩11分
京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 85.01m2（25.71坪）
バルコニー面積 7.65m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2010年1月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,520円 / 月 修繕積立金 31,110円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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津田沼センター

廣瀬 楓夏(ひろせ ふうか)

担当： 廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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