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ガーデンプラザ新検見川11番館 NEW 8/3

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物件番号 RG171695

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【2026年2月 リフォーム完了】◇総武本線「新検見川」駅 徒歩22分 ◇3LDK  
担当【廣瀬】までお気軽にお問い合わせください！＜フリーコール：0120-952-884＞

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG171695

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2026年2月新規内装リフォーム完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス全室貼替
・フロアタイル張替え
　(キッチン・洗面室・トイレ)
・給湯器交換
・LD床暖房温水マット交換
・ACクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　【　ガーデンプラザ新検見川　】

　　　　　　　5階　84.46m2　3LDK
　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■総武本線「新検見川」駅 徒歩22分
■総武本線「幕張」駅 徒歩22分


┏┓　おすすめポイント
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■専有面積 84.46m2・3LDK

■9階建て5階に位置・南西向き・陽当たり眺望良好

■LDには床暖房
　寒い冬には足元から温めてくれます

■管理は安心の、管理会社に全部委託
　東急コミュニティー(株)

■鹿島建設株式会社旧分譲マンション

■2026年2月新規内装リフォーム完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス全室貼替
・フロアタイル張替え
　(キッチン・洗面室・トイレ)
・給湯器交換
・LD床暖房温水マット交換
・ACクリーニング


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■津田沼パルコ・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
■イオンモール津田沼・・・・・・・約1040m（徒歩13分）
■イトーヨーカドー津田沼店・・・・約1130m（徒歩15分）
■ミニストップ・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
■前原小学校・・・・・・・・・・・約1040m（徒歩13分）
■前原中学校・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）



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※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
G)新生活のスタートを軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

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　相談・質問は『担当：廣瀬 (ひろせ）』まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　(フリーコール：0120-952-884)

　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　メールでも受付中
　　【f-hirose@nomura-re.co.jp】

　 融資のご相談もお気軽にお申し付けください

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG171695
所在地 千葉県千葉市花見川区 瑞穂2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新検見川」駅 徒歩22分
中央・総武線「幕張」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋N
専有面積 84.46m2（25.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.77m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 1998年1月 総戸数 1031戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 18,840円 / 月
その他使用料 その他費用 750円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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津田沼センター

廣瀬 楓夏(ひろせ ふうか)

担当： 廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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