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検見川ガーデンハイツ 1号棟 NEW 8/3

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物件番号 RG171694

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【2026年10月竣工予定】◇1階部分・74.37m2・3LDK+WIC  
≪　野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です　≫

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG171694

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2026年5月末新規内装リフォーム完了
・ キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替え
・全室フローリング張替え
・ 建具交換
・ インターホン交換
・火災報知器新設

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　　　【　検見川ガーデンハイツ 2号棟　】

　　 　8階部分　74.37m2　3LDK+WIC＋WTC
　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■京葉線「検見川浜」駅 徒歩20分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積74.37m2　3LDK+WIC＋WTC

■11階建て8階に位置・南西向き・陽当たり眺望良好

■約14.0帖のリビングダイニングキッチン
開放感あふれる寛ぎスペースです

■LDを見渡せる対面カウンターキッチン

■2026年5月末新規内装リフォーム完了
・ キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替え
・全室フローリング張替え
・ 建具交換
・ インターホン交換
・火災報知器新設


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※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
G)新生活のスタートを軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊

　相談・質問は『担当：廣瀬 (ひろせ）』まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　(フリーコール：0120-952-884)

　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　メールでも受付中
　　【f-hirose@nomura-re.co.jp】

　 融資のご相談もお気軽にお申し付けください

担当者コメント

廣瀬 楓夏(ひろせ ふうか)

津田沼センター

廣瀬 楓夏 (ひろせ ふうか)

本物件担当者　【津田沼センター　廣瀬 楓夏（ひろせ ふうか）】

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●会社フリーコール　　：0120-952-884
●携帯電話番号　：080-9999-2579
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●担当：廣瀬　　：f-hirose@nomura-re.co.jp

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
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お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様との出会いを大切にし、お一人おひとりに寄り添いながら、
ご満足いただけるよう精一杯サポートいたします。
真摯に対応いたしますので、ぜひ私にお任せください。

特長・共用施設

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG171694
所在地 千葉県千葉市美浜区 真砂2丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「検見川浜」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 74.37m2（22.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.36m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1974年11月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,200円 / 月 修繕積立金 19,700円 / 月
その他使用料 自治会費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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廣瀬 楓夏(ひろせ ふうか)

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