中古マンション

ユトリシア五番街　 新価格　9/5

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物件番号 RG171569

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専有面積110.26m2、東南角住戸ならではの開放感を享受する4LDK。 
約22帖のLDKと3方採光を備えた、陽光あふれるゆとりの住空間です。 

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG171569

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担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成本線『実籾』駅 徒歩12分


┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年7月築

■総戸数272戸の大規模レジデンス

■大成有楽不動産(株) 他5社旧分譲

■長谷工・大成建設共同企業体施工

■(株)長谷工コミュニティ管理

■管理会社へ全部委託

■日勤管理

■24時間ゴミ出し可能

■ペット飼育可能（細則有）

■共用部・セキュリティ充実

┗大規模マンションならではの
　安心感ある住環境

┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階部分・東南角住戸

┗3方採光につき陽当たり・通風良好

■専有面積110.26m2の4LDK

┗ゆとりあるファミリータイプ

■LDK約22.4帖

┗ご家族が集う開放的な空間

■約8.5帖の主寝室

┗大型収納を備えたゆとりの居室

■全居室収納付

┗豊富な収納スペースを確保

■和室約6.0帖

┗客間やお子様の遊び場としても活用可能

■バルコニー面積26.97m2

┗開放感あふれるワイドバルコニー

┏┓ Equipment
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ディスポーザー

┗生ごみ処理の負担を軽減します

■浄水器一体型水栓

■食器洗浄乾燥機

┗家事の時間短縮に役立ちます

■2025年給湯器交換済

■浴室換気乾燥機

┗雨の日のお洗濯にも便利です

■TVモニター付インターホン

■オートロックシステム

┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東習志野小学校 約480m（徒歩約6分）

■習志野市立第四中学校 約450m（徒歩約6分）

■東習志野こども園 約650m（徒歩約8分）

■ファミリーマート東習志野一丁目店
　約450m（徒歩約6分）

■カスミフードスクエア東習志野店
　約600m（徒歩約8分）

┗教育施設と買物施設が身近に揃う
　子育て世帯にもおすすめの住環境です

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┃　　弊社サービスのご案内！　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1┃住宅購入サポート
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

谷川 仁(たにがわ じん)

津田沼センター

谷川 仁 (たにがわ じん)

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【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：谷川　仁（たにがわ　じん）
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：j-tanigawa@nomura-re.co.jp
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG171569
所在地 千葉県習志野市 東習志野2丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「実籾」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
専有面積 110.26m2（33.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.97m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 7階
築年月 2015年7月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,160円 / 月 修繕積立金 27,895円 / 月
その他使用料 自治会費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

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物件番号 RG171569

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津田沼センター

谷川 仁(たにがわ じん)

担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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