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エクセレントシティ津田沼奏の杜II NEW 7/6

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物件番号 RG171494

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間取り図

0120-952-884

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担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　ー　エクセレントシティ津田沼奏の杜ＩＩ　ー

■再開発「奏の杜」エリアに存する築浅レジデンス
■宅配ボックス有り、24時間ゴミ出し可能♪
■ALSOKによる24時間セキュリティシステム
■生活の水が全て浄水にかわるオール浄水システム
■ペット飼育可(飼育規則有)

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



担当者コメント

谷川 仁(たにがわ じん)

津田沼センター

谷川 仁 (たにがわ じん)

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆　　　　　　　　
【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：谷川　仁（たにがわ　じん）　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：j-tanigawa@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #24時間セキュリティ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG171494
所在地 千葉県習志野市 奏の杜2丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「津田沼」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
専有面積 64.48m2（19.5坪）
バルコニー面積 9.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2022年9月 総戸数 35戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種住居地域
借地料 21,574円 / 月 借地期間 2094年2月まで
管理会社 新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,300円 / 月 修繕積立金 5,500円 / 月
その他使用料 原状回復積立金 2,644円 / 月、オール浄水システムサポート料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年10月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1046m2●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年7月20日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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