中古マンション

マンハイム弁天町 NEW 10/22

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物件番号 RG070393

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【2SLDK×駅近×ペット飼育可能 】  
☆2026年6月リフォーム済み♪　☆複数沿線利用可能で都心部へのアクセスも良好♪ 

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070393

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年6月リフォーム済み
■フローリング新規貼替
■CF新規張替
■壁・天井クロス新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■エアコン新規設置
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■給湯器新規交換（追いだき機能付）
■洗面化粧台新規交換
■洗浄便座付きトイレ新規交換

この物件のおすすめポイント

:★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　
　　　　　　マンハイム弁天町
　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………

◼️大切なペットとの暮らしを叶えるお住まい
愛犬や愛猫と一緒に暮らせるマンションです。
ペットとの生活を重視される方にはオススメです。
※規定による制限あり

■複数沿線利用可能
JR大阪環状線、大坂メトロ中央線、と利用可能で、
通勤・通学や休日のおでかけの選択肢が広がります。
また、都心方面へのアクセスにも配慮されています。

■周辺環境が充実！
当マンション付近には、
コンビニ(ローソンJR弁天町駅前店)まで徒歩4分(約247m)
コンビニ(セブンイレブン大阪弁天4丁目店)まで徒歩9分(約704m)
スーパー(ライフ弁天町店)まで徒歩11分(約817m)
スーパー(ラ・ムー此花店)まで徒歩15分(約1200m)
お買い物に便利で生活環境が整っております！

■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の
小学校(波除小学校)が徒歩で3分(182m)、
中学校(市岡東中学校)が徒歩で10分(740m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。

■有限会社コスモによる日勤管理

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

＼ぜひ一度、現地でご体感ください！／

●専有面積61.60m2　2SLDK

●2026年6月リフォーム済み♪
・フローリング、クロス張替
・キッチン、トイレ、ユニットバスなど主要設備の新調
・その他、照明器具や建具・玄関収納等の
　室内設備も新調しております。

●全居室収納
各居室に収納を設けており、お部屋をすっきり保ちやすいです。
廊下収納もあるので、日用品の収納にも便利です。

●浴室換気乾燥機
外干しが難しい日にも活躍する、
便利な浴室乾燥機を備えております。

●浄水器
お料理や飲み水など、毎日のさまざまなシーンで
活躍する浄水器付きです。

●フローリング仕様
全室のフローリングを張替えており、
統一感のある室内空間です。
お掃除やお手入れもしやすく、
清潔感を保ちやすい点も魅力です。

●家具配置のしやすい居室
各居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけるようになっています。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩7分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────

■ショッピング
◇コンビニ(ローソンJR弁天町駅前店)まで徒歩4分(約247m)
◇コンビニ(セブンイレブン大阪弁天4丁目店)まで徒歩9分(約704m)
◇スーパー(ライフ弁天町店)まで徒歩11分(約817m)
◇スーパー(ラ・ムー此花店)まで徒歩15分(約1200m)

■教育施設
◇波除小学校 徒歩3分(約182m)
◇市岡東中学校 徒歩10分(約740m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

難波 宏太(なんば こうた)

塚口センター

難波 宏太 (なんば こうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
難波　宏太と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：k-namba@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070393
所在地 大阪府大阪市港区 波除5丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「弁天町」駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
専有面積 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.4m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1984年1月 総戸数 177戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 有限会社コスモ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,600円 / 月 修繕積立金 9,060円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
S=サービスルーム
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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物件番号 RG070393

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難波 宏太(なんば こうた)

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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