ザ・パークハウス中之島タワー NEW 10/18

★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　
　【ザ・パークハウス中之島タワー】

　
　 ～水や緑が象徴の中之島エリア～
　 地上55階建免震タワーレジデンス
　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★

┏┓
┗□　～物件詳細～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北西向きバルコニー

■70.33m2・2LDK+WIC

■48階部分

■全居室収納付き

┏┓
┗□　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年10月建築

■地上55階建のタワーマンション

■ペット飼育可能（規約制限有り）

■4沿線4駅利用可能

・ 京阪中之島線『中之島』駅　　徒歩2分

・ JR東西線『新福島』駅　　徒歩10分

・ 大阪メトロ千日前線『玉川』駅　　徒歩13分

・ 大阪メトロ中央線『阿波座』駅　　徒歩12分

■マンション1階の西側フロアに
　阪急オアシス中之島店あり

■3層吹抜けのグランドエントランスホール
　（エスカレーターで3階まで上がれます。）

■免震構造タワーレジデンス
　◇天然ゴム系積層ゴム支承
　◇弾性すべり支承
　◇オイルダンパー

■火災避難時における歩行困難者等の
　非常用エレベーター

■生活音やメンテナンス等に配慮した
　二重床・二重天井

■多重セキュリティシステム
　◇1次・2次セキュリティ
　　1グランドエントランスホール・風除室を
　　ハンズフリーで解錠

　◇3次セキュリティ
　　居住階と共用施設階にのみエレベーター停止

　◇4次セキュリティ
　　玄関扉を住戸キーを使って解錠。
　　警備スイッチ内蔵型の警備信号錠のため、
　　玄関扉の解錠と警備解除が簡単に行えます。

■ハンズフリーシステム「スマートリーダー パスカル」
　人感センサーを連動させたハンズフリー解錠システムにより、
　ハンズフリーキーをカバンやポケットに入れたままで
　風除室・エレベーターホール前のオートロックドアの
　解錠操作が行えます。

■各住戸への不正侵入を防ぐ防犯対策
　◇高性能ピッキング対策シリンダー
　◇2ヶ所で施錠できるダブルロック
　◇セキュリティサムターン＆鎌デッドボルト錠
　◇カバー付ドアアイ

■エレベーター内防犯カメラ


┏┓
┗□　～充実の共用施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各フロアに曜日や時間に関係なく
　ゴミ出しができるゴミステーションを設置
　※出せるゴミには制限があります

■待ち合わせ等にご利用できるカフェラウンジ（3階）
　テラスで堂島川を眺めながらのティータイムも可能

■雨の日でも遊べる空間として重宝するキッズルーム（3階）

■様々なコースのラウンドを楽しめる
　ゴルフシュミレーターを完備したゴルフレンジ（3階）
　※右打席のみとなります

■読書などにご利用頂けるライブラリー（5階）

■自宅とは異なる環境で、落ち着いて仕事や
　学習ができるスタディルーム（5階）

■ゲストルーム（5階・41階）
　5階はアースカラーを基調にした空間
　41階は贅沢なジャグジー付ビューバス

■ビューラウンジ（40階・41階）
　40階は吹抜けの伸びやかなリビングルーム
　41階はバーカウンターがある小粋な空間

■気軽なホームパーティやゲストを招いての
　イベント等にご利用頂けるパーティーラウンジ（41階）

■散歩帰りにペットの足を洗ってから住戸内に入れる
　足洗い場を1階に設置

■非常用を含め計11基のエレベーター有り
　低層・中層・高層用に分けて設置

■フリーローテーションで出入庫がスムーズな
　4基タワーパーキング

■電気自動車急速充電スペースを2階に設置

■サイクルピットルーム（マンション3F、使用料無料）
　ロードバイクなど、愛車をベストコンディションに整備できる
　メンテナンススタンド、洗車スペースを備えています。
　また、1Fに電動エアポンプ常備のほか、
　高圧ポンプの貸し出しも受けられ、すべて無料です。

■自転車置場はタワー棟の1階～4階と付属棟2階に、
　来客用を含めて計1798台分を確保。
　バイク置場はタワー棟と付属棟に合わせて18台分、
　ミニバイク置場は162台分をご用意。

■不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを
　3階のメールコーナーに設置。
　受け取りは24時間いつでも可能です。


┏┓
┗□　～コンシェルジュサービス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜受付業務＞
■交通機関等のご案内
■共用施設の予約受付
■ショップサービス
（切手、はがき、ゴミ処理券等販売）

＜取次・手配サービス＞
■クリーニング取次
■宅配便の発送

＜各種紹介サービス＞
■ハウスキーパー
■ハウスクリーニング
■ケータリング
■ベビーシッター
■ペット関連
■食材宅配


┏┓
┗□　～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン大阪中之島6丁目店　
　　　　　　　　　　　　　徒歩1分（約80m）

■ライフ堂島大橋店　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約280m）

■下福島公園　　　　　　　徒歩3分（約190m）

■住友病院　　　　　　　　徒歩3分（約230m）

■阪急オアシス中之島店　　徒歩1分（約15m）

■ライフ堂島大橋店　　　　徒歩5分（約400m）

■大阪市立中之島小中一貫校　
　　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約220m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。