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中古マンション
クローバーハイツ森小路 三号棟
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070303
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■フローリング張替
■クロス張替
■クッションフロア張替
■システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■浴室新調
■トイレ新調
■洗濯パン新調
■下駄箱新調
■建具新調
■ALL洋室へ間取り変更
この物件のおすすめポイント
:★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━┓
クローバーハイツ森小路三号棟
┗━━━━━━━━━━━★::。★.::・’★:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■周辺環境も充実！
徒歩2分(約110m)でコンビニ(セブンイレブン大阪関目6丁目店)、
徒歩3分(約166m)でコンビニ(ファミリーマート新森2丁目店)、
徒歩10分(約785m)でスーパー(サンディ新森店)、
徒歩11分(約804m)でスーパー(スーパーナショナル森小路店)
生活環境は整っております！
■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の小学校(新森小路小学校)が徒歩で10分(789m)、
中学校(旭東中学校)が徒歩で12分(924m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。
■複数沿線利用可能
大阪メトロ(今里筋線、谷町線)と京阪本線の2沿線が利用可能で、
通勤・通学や休日のおでかけの選択肢が広がります。
また、都心方面へのアクセスにも配慮されています。
■トーメン建物管理株式会社による日勤管理
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
＼ぜひ一度、現地でご体感ください！／
●専有面積：57.94m2（3LDK）
●2025年10月リフォーム済み♪
・フローリング、クロス、クッションフロア張替
・キッチン、トイレ、建具など主要設備の新調
・その他、玄関収納や洗濯パンなどの
室内設備も新調しております。
●南向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。
●フローリング仕様
全室のフローリングを張替えており、
統一感のある室内空間です。
お掃除やお手入れもしやすく、
清潔感を保ちやすい点も魅力です。
●家具配置のしやすい居室
各居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけるようになっています。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩8分
◇京阪本線「森小路」駅 徒歩10分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(セブンイレブン大阪関目6丁目店) 徒歩2分(約110m)
◇コンビニ(ファミリーマート新森2丁目店) 徒歩3分(約166m)
◇スーパー(サンディ新森店) 徒歩10分(約785m)
◇スーパー(スーパーナショナル森小路店) 徒歩11分(約804m)
■教育施設
◇新森小路小学校 徒歩10分(約789m)
◇旭東中学校 徒歩12分(約924m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
クローバーハイツ森小路三号棟
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徒歩3分(約166m)でコンビニ(ファミリーマート新森2丁目店)、
徒歩10分(約785m)でスーパー(サンディ新森店)、
徒歩11分(約804m)でスーパー(スーパーナショナル森小路店)
生活環境は整っております！
■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の小学校(新森小路小学校)が徒歩で10分(789m)、
中学校(旭東中学校)が徒歩で12分(924m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。
■複数沿線利用可能
大阪メトロ(今里筋線、谷町線)と京阪本線の2沿線が利用可能で、
通勤・通学や休日のおでかけの選択肢が広がります。
また、都心方面へのアクセスにも配慮されています。
■トーメン建物管理株式会社による日勤管理
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
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●専有面積：57.94m2（3LDK）
●2025年10月リフォーム済み♪
・フローリング、クロス、クッションフロア張替
・キッチン、トイレ、建具など主要設備の新調
・その他、玄関収納や洗濯パンなどの
室内設備も新調しております。
●南向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。
●フローリング仕様
全室のフローリングを張替えており、
統一感のある室内空間です。
お掃除やお手入れもしやすく、
清潔感を保ちやすい点も魅力です。
●家具配置のしやすい居室
各居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけるようになっています。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩8分
◇京阪本線「森小路」駅 徒歩10分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(セブンイレブン大阪関目6丁目店) 徒歩2分(約110m)
◇コンビニ(ファミリーマート新森2丁目店) 徒歩3分(約166m)
◇スーパー(サンディ新森店) 徒歩10分(約785m)
◇スーパー(スーパーナショナル森小路店) 徒歩11分(約804m)
■教育施設
◇新森小路小学校 徒歩10分(約789m)
◇旭東中学校 徒歩12分(約924m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
難波 宏太 (なんば こうた)
私、野村の仲介プラス塚口センター
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #トイレに窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070303 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区 新森1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩8分 京阪本線「森小路」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
57.94m2（17.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.07m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1974年10月 | 総戸数 | 185戸 / 581戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,860円 / 月 |
修繕積立金
|
7,700円 / 月 |
| その他使用料 | 水道メーター積立金 100円 / 月、水道基本料金 1,540円 / 月、町会費 2,400円 / 年 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 13723.5m2●分譲時会社 ／ 東綿紡績株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 東海興業株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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