中古マンション リノベーション

パラツィーナダンディムタウン千舟 NEW 6/28

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物件番号 RG070239

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■2LDK/50.01m2/南東向き住戸■阪神本線「千船」駅 徒歩6分 
■2026年6月リフォーム完了！ 

外観

外観

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070239

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年6月リフォーム完了！
＜新規交換＞
・キッチン
・トイレ
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
＜張替＞
・フローリング
・クロス
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　パラツィーナダンディムタウン千舟
　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■阪神本線「千船」駅 徒歩6分
■2026年6月リフォーム完了！
＜新規交換＞
・キッチン
・トイレ
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
＜張替＞
・フローリング
・クロス
●ハウスクリーニング

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：50.01m2（2LDK）
■9階部分南東向き住戸
■LDK：約11.6帖
家族がゆったりとくつろげるリビング空間。
家具の配置もしやすく、生活動線の良い間取りです。
■バルコニー：10.55m2(内、5.96m2がリビングテラス)
■収納充実
全居室に収納を備えており、すっきりとした生活が可能です。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
〇阪神本線「千船」駅 徒歩6分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
◇ファミリーマート 西淀川佃三丁目店：徒歩4分（約290m）
◇グルメシティ千船店：徒歩7分（約500m）
◇大阪市立佃西小学校：徒歩8分（約600m）
◇大阪市立佃中学校：徒歩13分（約1,000m）
◇西淀川千船郵便局：徒歩7分（約550m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070239
所在地 大阪府大阪市西淀川区 佃4丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「千船」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 50.01m2（15.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.55m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 1987年3月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 6,000円 / 月 修繕積立金 10,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)パラツィーナ●施工会社 ／ (株)長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070239

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浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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