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プラウドシティ伊丹 NEW 4/10

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物件番号 RG070156

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■野村不動産株式会社の旧分譲マンション！ 
■総戸数447戸 / 阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩9分！

間取り図

0120-992-548

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物件番号 RG070156

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担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

『プラウドシティ伊丹』
　　　　～2018年1月建築～
　　　
【野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ】
【専有面積：74.34m2、間取り：3LDK+S+WIC】


┏┓　　専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆2階部分
◆専有面積：74.34m2
・バルコニー面積：9.64m2
◆収納充実
・約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼット
・約1.1帖の納戸

┏┓　マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━
◆2018年1月築
◆11階建て・総戸数447戸の大規模マンション
◆野村不動産（株）旧分譲マンション「プラウド」シリーズ
◆開放感あふれる2層吹き抜けのエントランスホール
◆ホテルライクなコンシェルジュサービス
◆ゲストルーム
◆パーティールーム
◆キッズスペース
◆フルタイム宅配ロッカー
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重床・二重天井」
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆「フルフラット設計」採用
◆LDには室内から梁を無くし、家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆常時小風量換気システム
◆ペット飼育可（規約による制限有）

【安心できるセキュリティシステム】
◆24時間セキュリティシステム
◆カラーモニター付ハンズフリーセキュリティインターホン
◆共用廊下に面する居室にはルーバー式面格子設置
◆ピッキング等の不正解除や合鍵の不正な複製が困難な
「クラビスシリンダーキー」を上下に設置
◆フタ付きドアスコープ
◆防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
◆全住戸の玄関と窓には防犯マグネットセンサー設置
◆カラーモニター対応オートロックシステム
◆リモコン式シャッターゲート
◆防犯カメラ


┏┓　充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【リビングダイニングキッチン】
◆対面式カウンターキッチン
◆ディスポーザー
◆食器洗乾燥機
◆セーフティ機能付ガラストップコンロ
◆両面焼グリル
◆浄水機能付シャワー水栓
◆低騒音仕様のワイドシンク
◆お手入れのしやすいホーローパネル
◆リサイクルホルダー付水切ネット
◆システムウォール収納
◆スライド収納
◆リモコン付レンジフード

【パウダールーム】
◆三面鏡タイプの洗面化粧台
◆シャワー・プルアウト型水栓
◆ヘルスメーター収納スペース
◆コスメポケット
◆シンク下大型収納スペース

【バスルーム】
◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
◆ラウンドライン浴槽
◆サーモバスS
（お湯が冷めにくい浴槽です。）
◆セミオートバス

┏┓　ラインインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
◆阪急オアシス伊丹昆陽東店・・・・徒歩1分(約10m)
◆コープ行基本・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
◆サンディ伊丹昆陽店・・・・・・・徒歩7分(約490m)
◆スギ薬局昆陽東店・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
◆ミニストップ伊丹昆陽東一丁目店・徒歩5分(約340m)

【教育施設】
◆稲野小学校・・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
◆西中学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
◆稲野幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩12分（約920m）
◆中央保育所・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◆美鈴月影幼稚園・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）

【医療施設・その他施設】
◆常岡病院・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◆なかむら医院・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
◆木下内科診療所・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
◆山崎こどもクリニック・・・・・・徒歩7分（約490m）
◆伊丹昆陽郵便局・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
◆伊丹市役所・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）

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担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


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■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室 #LL45以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,178万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070156
所在地 兵庫県伊丹市 昆陽東1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 74.34m2（22.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.64m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2018年10月 総戸数 447戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,380円 / 月 修繕積立金 9,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5904.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
S=納戸
WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日

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物件番号 RG070156

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中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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